Дело № 2-7/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадошкино 11 февраля 2019 г.

Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Маркова А.И., при секретаре Кистеневой С.А.,

с участием представителя заявителя - главы администрации Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, действующей от имени Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, действующая от имени Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обосновании заявления указано, что полномочия Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района (далее по тексту - Адашевское сельское поселение) исполняет администрация Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии со статьями 25, 27 Устава Адашевского сельского поселения.

На территории с.Адашево Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия находится объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение объекта: склад для хранения зерна, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение. Указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального и государственного имущества, находящегося на территории Республики Мордовия, не числится, что подтверждается справкой №12366 от 27 ноября 2017 года, выданной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Согласно справки №3837 от 20 ноября 2017 года, выданной государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 597,3 кв.м., с кадастровым номером 13:11:0102002:122, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

15 декабря 2017 года по заявлению муниципального образования Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, наименование объекта - нежилое здание, назначение объекта: склад для хранения зерна, с кадастровым номером 13:11:0102002:122, адрес (местоположение) объекта: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение.

Администрация Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия фактически владеет указанным бесхозяйным объектом недвижимости как собственным открыто, непрерывно, добросовестно. 

В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Спор о праве на данный объект отсутствует. На основании изложенного и в соответствии со статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 262,264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации просит признать за муниципальным образованием Адашевское сельское поселение Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества наименование объекта - нежилое здание, назначение объекта: склад для хранения зерна, с кадастровым номером 13:11:0102002:122, номер записи: 13:11:0102002:122-13/008/2017-1У, адрес (местоположение) объекта: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение.

В судебном заседании представитель заявителя - глава администрации Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, действующей от имени представляемого муниципального образования Адашевское сельское поселение ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Государственного комитета имущественных Республики, надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С учетом мнения представителя заявителя, в соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав мнение представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1, пунктом 3 статьи 25, пунктами 1 и 2 статьи 27 Устава Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (в редакции решения Совета депутатов от 18 августа 2017 года №33) Адашевское сельское поселение является муниципальным образованием и входит в состав Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия. Администрация Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданным органам местного самоуправления федеральными законами и законами Республики Мордовия. Администрацией Адашевского сельского поселения руководит глава Адашевского сельского поселения на принципах единоначалия, представляет Адашевское сельское поселение в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями и действует от имени Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района без доверенности.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывает понятие недвижимой вещи - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества от 13 ноября 2017 года №13/2017-350750 следует, что склад для хранения зерна, введенный в эксплуатацию в 1982 году, площадью застройки 597,3 кв.м., кадастровый номер 13:11:0102002:122, по своему назначению является нежилым зданием. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 36-40).

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и Государственного комитета имущественных отношений Республики Мордовия склад для хранения зерна, общей площадью 597,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение в реестрах федерального имущества и государственного имущества Республики Мордовия не числится (л.д.4,5).

Таким образом, перечисленный объект недвижимого имущества не имеет собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что процедура постановки указанного нежилого здания на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществлялась в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России №931 от 10 декабря 2015 года.

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 13 ноября 2017 года подтверждается, что нежилое здание - склад для хранения зерна, кадастровый номер 13:11:0102002:122, площадью застройки 597,3 кв.м., местоположением: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение 15 декабря 2017 года поставлен Управлением Росреестра по Республике Мордовия на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет 13:11:0102002:122-13/008/2017-1У (л.д.3,7-9).

Материалами дела подтверждается, что вышеуказанным бесхозяйным объектом недвижимого имущества владеет Адашевское сельское поселение Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия. 

После постановки склада для хранения зерна с кадастровым номером 13:11:0102002:122, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение, на учет бесхозяйных объектов недвижимости прошло больше одного года. В течение указанного времени кто-либо о своих правах на данный объект не заявил.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствует собственник вышеуказанного нежилого помещения, поставленного на учет бесхозяйных объектов недвижимости в установленном законом порядке, принимая во внимание, что с момента постановки данного имущества на учет прошло больше года и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, действующей от имени Адашевского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Адашевское сельское поселение Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – склад для хранения зерна, кадастровый номер 13:11:0102002:122, площадью застройки 597,3 кв.м., назначение объекта - нежилое здание, номер записи 13:11:0102002:122-13/008/2017-1У, местоположением: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Адашевское сельское поселение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.И. Марков