63RS0№-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Севастьяновой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 1054/2020 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с необходимостью переселения граждан, проживающих в данном доме, а также на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о возбуждении исполнительного производства от 22.04.2016г. №-ИП, Департаментом управления имуществом городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ издан приказ №, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято решение заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, а также установить срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма. Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость, однако до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений просил суд прекратить право собственности ФИО1 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом общей площадью 189,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку ответчик был уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, во исполнение решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято решение заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, а также установить срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в лице представителя ФИО3, было дано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость (л.д.9-10).

Из выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 189,5 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 4 ст. 35 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора прав до истечения трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если в орган регистрации прав поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица указанное решение принято судом).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчику было представлено иное жилое помещение, взамен аварийного, ФИО1 обязалась прекратить право собственности на аварийное жилье, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом общей площадью 189,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.