Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.12.2017.

Дело № 2-3582/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.

с участием

прокурора ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован бывший супруг дочери – ответчик по делу. После расторжения брака с дочерью, ответчик выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказался сняться с регистрационного учета добровольно, что нарушает ее права как собственника и создает препятствия в продаже квартиры. Просит суд выселить ТАП из указанного жилого помещения. 

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в заседание не явился, судебная корреспонденция направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения и неявкой адресата.

В п. 67 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ").

На основании изложенного, судебные извещения в силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ считаются доставленными ответчику.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АА №.

Согласно выписке из формы №, в спорное помещение ответчик вселен с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника (зять) и имеет регистрацию по настоящее время. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик с момента расторжении брака с дочерью истца и по настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, фактически проживает по иному адресу.

Свидетель СЛИ показала, что проживает в одном подъезде с истцом и общается с их семьей. ФИО5 года два в разводе с ТАП и на протяжении данного срока он не проживает в их квартире и никогда не приходил, так как ей часто оставляют ключи от квартиры, чтобы поливать цветы. Вещей ответчика в квартире она также не видела. 

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свобод других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ он утратил право пользования жилым помещением.

ЧИВ является собственником спорной квартиры, а собственник, в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем ТАП подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЧИВ удовлетворить.

Выселить ТАП из 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий