Дело № 2-1260/2020

УИД 24RS0024-01-2020-000692-95

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Канска о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости и признании права собственности на земельный участок, свои требования мотивировал тем, что ею (истицей) 26.03.2002г. приобретен садоводческий земельный участок у ФИО2, о чем была составлена расписка. Земельный участок находится в с/о «Ремонтник», который достался Корженевскому в наследство от ФИО3, умершего 08.05.2000г.

После проведения кадастровых работ, было установлено, что земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> площадь земельного участка фактически составляет 972 кв. метра, имеет точки границ:

-точка н1, координаты Х-731221.08 Y-88948.32

-точка н2, координаты Х-731222.19 Y-88951.28

-точка н3, координаты Х-731225.63 Y-88956.08

-точка н4, координаты Х-731231.27 Y-88967.16

-точка н5, координаты Х-731224.63 Y-88970.26

-точка н6, координаты Х-731229.84 Y-88986.95

-точка н7, координаты Х-731222.34 Y-88988.96

-точка н8, координаты Х-731212.20 Y-88992.03

-точка н9, координаты Х-731211.36 Y-88989.89

-точка н10, координаты Х-731205.66 Y-88992.12

-точка н11, координаты Х-731204.54 Y-88989.01

-точка н12, координаты Х-731199.51 Y-88975.06

-точка н13, координаты Х-731196.59 Y-88969.76

-точка н14, координаты Х-731195.04 Y-88965.84

-точка н15, координаты Х-731198.79 Y-88963.47

-точка н16, координаты Х-731204.78 Y-88959.23

-точка н17, координаты Х-731213.75 Y-88953.64.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 400 кв. метров.

С 2002г. истица пользуется вышеуказанным земельным участком, из ее владения участок не выбывал.

Истица просит суд внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно расположения и площади объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №, адреса: 

<

адрес>, площадь земельного участка 400 кв. метров на адрес: 

<

адрес>, площадь 972 кв. метра.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадь 972 кв. метра, точки границ земельного участка:

-точка н1, координаты Х-731221.08 Y-88948.32

-точка н2, координаты Х-731222.19 Y-88951.28

-точка н3, координаты Х-731225.63 Y-88956.08

-точка н4, координаты Х-731231.27 Y-88967.16

-точка н5, координаты Х-731224.63 Y-88970.26

-точка н6, координаты Х-731229.84 Y-88986.95

-точка н7, координаты Х-731222.34 Y-88988.96

-точка н8, координаты Х-731212.20 Y-88992.03

-точка н9, координаты Х-731211.36 Y-88989.89

-точка н10, координаты Х-731205.66 Y-88992.12

-точка н11, координаты Х-731204.54 Y-88989.01

-точка н12, координаты Х-731199.51 Y-88975.06

-точка н13, координаты Х-731196.59 Y-88969.76

-точка н14, координаты Х-731195.04 Y-88965.84

-точка н15, координаты Х-731198.79 Y-88963.47

-точка н16, координаты Х-731204.78 Y-88959.23

-точка н17, координаты Х-731213.75 Y-88953.64 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г.Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что ФИО3, умерший 08.05.2000г., его дядя, других наследников у дяди больше нет, после его смерти к нотариусу никто из родственников не обращался, в наследство никто не вступал, родственную связь с дядей подтверждает документально.

Представитель КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель Межмуниципального Канского отдела Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил пояснения на иск, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, имеющихся ходатайств, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, и, заслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные письменные пояснения и письменные материалы дела полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, способом защиты гражданских прав, в том числе является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.По смыслу ст.225 и ст. 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, 26.03.2002г. ФИО1 приобрела у ФИО2 в собственность дачу по адресу: 

<

адрес>, состоящую в с/о получил в наследство после смерти его деда ФИО3, умершего 08.05.2000г. (свидетельство о смерти выданное 16.11.2006г.). В судебном заседании нашло достоверное документальное подтверждение, что ФИО2 по линии матери приходится родным племянником по материнской линии ФИО3 Согласно ответам нотариусов Канского нотариального округа, наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось. 

Согласно выписке из ЕГРН от 03.10.2019г. земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 400 кв. метров, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно ч.7 ст.1 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По заключению кадастрового инженера ФИО5, изготовившей межевой план от 11.10.2019г., земельного участка кадастровый № в ходе кадастровых работ: 30.09.2019г. было установлено, что земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка фактически составляет 972 кв. метра, имеет точки границ:

-точка н1, координаты Х-731221.08 Y-88948.32

-точка н2, координаты Х-731222.19 Y-88951.28

-точка н3, координаты Х-731225.63 Y-88956.08

-точка н4, координаты Х-731231.27 Y-88967.16

-точка н5, координаты Х-731224.63 Y-88970.26

-точка н6, координаты Х-731229.84 Y-88986.95

-точка н7, координаты Х-731222.34 Y-88988.96

-точка н8, координаты Х-731212.20 Y-88992.03

-точка н9, координаты Х-731211.36 Y-88989.89

-точка н10, координаты Х-731205.66 Y-88992.12

-точка н11, координаты Х-731204.54 Y-88989.01

-точка н12, координаты Х-731199.51 Y-88975.06

-точка н13, координаты Х-731196.59 Y-88969.76

-точка н14, координаты Х-731195.04 Y-88965.84

-точка н15, координаты Х-731198.79 Y-88963.47

-точка н16, координаты Х-731204.78 Y-88959.23.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истицу знает около 5 лет, ее (свидетеля) участок №. с/о Ремонтник, а садовый участок истицы расположен по пути к ее (свидетеля) участку. Ранее дача принадлежала ФИО3, каким образом участок оказался в пользовании ФИО1 ей (свидетелю) неизвестно. До настоящего времени истица пользуется данным земельным участком, обрабатывает его.

Учитывая, что ФИО1 с 2002 г. владеет вышеуказанным имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно, имущество из её (истца) владения никогда не выбывало, истец более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, что никем не оспаривается, а также подтверждается материалами дела то за ФИО1 возможно признать право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно расположения и площади объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №, адреса: 

<

адрес>, площадь земельного участка 400 кв. метров на адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадь 972 кв. метра.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 972 кв. метра, точки границ земельного участка:

-точка н1, координаты Х-731221.08 Y-88948.32

-точка н2, координаты Х-731222.19 Y-88951.28

-точка н3, координаты Х-731225.63 Y-88956.08

-точка н4, координаты Х-731231.27 Y-88967.16

-точка н5, координаты Х-731224.63 Y-88970.26

-точка н6, координаты Х-731229.84 Y-88986.95

-точка н7, координаты Х-731222.34 Y-88988.96

-точка н8, координаты Х-731212.20 Y-88992.03

-точка н9, координаты Х-731211.36 Y-88989.89

-точка н10, координаты Х-731205.66 Y-88992.12

-точка н11, координаты Х-731204.54 Y-88989.01

-точка н12, координаты Х-731199.51 Y-88975.06

-точка н13, координаты Х-731196.59 Y-88969.76

-точка н14, координаты Х-731195.04 Y-88965.84

-точка н15, координаты Х-731198.79 Y-88963.47

-точка н16, координаты Х-731204.78 Y-88959.23

-точка н17, координаты Х-731213.75 Y-88953.64 за ФИО1, 02.03.1961г. рождения в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме с 29.10.2020г.

Судья: Охроменко С.А.