Дело № 2-218/2025

УИД 22RS0007-01-2025-000343-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г.Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тырышкиной Е.Н., 

при секретаре Захарьевой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоцентраль Белокуриха» (далее по тексту – АО «Теплоцентраль Белокуриха») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения в сумме 122 338,15 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 234 540,73 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11422 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Теплоцентраль Белокуриха» на основании Устава предоставляет услуги по выработке тепловой энергии и снабжению абонентов 

<

адрес> теплом и горячей водой. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Пользователями квартиры являются ФИО1, ФИО2, которые несвоевременно и не в полном объеме осуществляли внесение оплаты за оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. 

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоцентраль Белокуриха» ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО4 с исковыми требованиями согласился частично, а именно в части основного долга. Выразил несогласие в части порядка взыскания задолженности. Считает, что задолженность должна быть взыскана в долевом порядке, не согласен с размером пени, просил суд применить ст. 333 ГК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу потребитель обязан оплачивать фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 544 ГК РФ, предусмотрено, что плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Структура платы за жилое помещение, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги определены нормами ст. ст. 154, 156, 157, 158 ЖК РФ.

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» заключен договор энергоснабжения №, согласно которому последний обязуется подавать абоненту услуги теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжения), а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и отопление в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором. На момент заключения договора площадь отапливаемого помещения составляет 61,2кв.м., количество проживающих – 3 (ФИО5, ФИО1, ФИО2), прибор учета установлен (п. 1.1, 1.3 договора). 

В соответствии с п. 4.1 договора, оплата за горячую воду производится согласно установленным нормативам потребления горячей воды на одного человека и зависит от количества проживающих, оплата за отопление производится за м2 площади и зависит от общей площади отапливаемого помещения. 

Расчеты за полученную услугу производятся по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством. Решение по изменению тарифов и дате их введения доводится до абонента через средства массовой информации (п. 5.1 договора).

Расчетный период для оплаты услуг – календарный месяц, срок оплаты – до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.4 договора).

В п. 7.1 указанного договора закреплено, что он заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ и вступает в силу со дня его подписания. Договор считается продленным на каждый последующий год, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре (л.д. 32). 

Согласно выписки из ЕГРН собственниками 

<

адрес> края на праве общей долевой собственности являются: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в размере 1/2 доли, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в размере 1/2 доли (л.д. 45-54). 

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> края по 

<

адрес>, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается информацией МП МО МВД России «Белокурихинский» (л.д. 63). 

АО «Теплоцентраль Белокуриха» на основании Устава предоставляет услуги по выработке тепловой энергии и снабжению абонентов 

<

адрес> теплом и горячей водой, бесперебойно и качественно предоставило услуги ответчику.

Решением Белокурихинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, взысканы с ФИО2 в пользу АО «Теплоцентраль Белокуриха» задолженность по оплате услуг теплоснабжения в сумме 65706 рублей 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 109 рублей 13 коп., всего 73816 рублей 02 коп.; взысканы с ФИО1 в пользу АО «Теплоцентраль Белокуриха» задолженность по оплате услуг теплоснабжения в сумме 65706 рублей 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 109 рублей 13 коп., всего 73816 рублей 02 коп.

Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности перед истцом по оплате предоставляемых услуг, в результате чего у них образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 338,15 рублей.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, а лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет денежное обязательство ответчика перед истцом.

Ответчиками не представлено суду доказательств внесения платы за оказание услуг по горячему водоснабжению и отоплению за спорный период. Соответственно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца данная сумма задолженности.

Истец обращался к мировому судье судебного участка 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 904,02 рублей, пени в размере 234 540,73 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 818,05 рублей, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 

<

адрес> вынесен судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи указанного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника ФИО2 

Наличие и сумма задолженности, образовавшиеся у ответчиков в связи с невнесением платы за коммунальные услуги, подтверждается карточками лицевого счета, расчетом задолженности. 

Размер платы за тепловую энергию определяется в соответствии с пп. 3 п. 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 354, размер платы за горячее водоснабжение определяется в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к названным Правилам. Нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения населения установлены Решением Белокурихинского городского Совета депутатов от 06.04.2006 № 18 «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг населения города Белокуриха».

Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей г.Белокурихи», поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» г.Белокуриха Алтайского края»:

№ 350 от 25.11.2022 с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС;

№ 559 от 20.12.2023 с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС;

№ 559 от 20.12.2023 с 01.07.2024 по 31.12.2024 составляет 3994,76 руб/Гкал с учетом НДС;

№ 532 от 20.12.2024 с 01.01.2025 по 30.06.2025 составляет 3990,04 руб/Гкал с учетом НДС.

Тариф на горячее водоснабжение установлен Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов «Об установлении тарифов на горячее водоснабжение для потребителей г.Белокуриха, поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» г.Белокуриха Алтайского края:

№ 352 от 25.11.2022 с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 63,55 руб/куб.м.;

№ 561 от 20.12.2023 с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель 61,80 руб/куб.м.;

№ 561 от 20.12.2023 с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 3994,76 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель 61,80 руб/куб.м.;

№ 561 от 20.12.2023 с 01.07.2024 по 31.12.2024 составляет 3994,76 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель 61,80 руб/куб.м.;

№ 103 от 06.08.2025 с 01.01.2025 по 30.06.2025 составляет 3990,04 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель 61,80 руб/куб.м.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку собственниками названной квартиры в равных долях (по 1/2) являются ФИО1 и ФИО2, а также состоят в ней на регистрационном учете, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 122338,15 рублей в равных долях, с каждого по 61169,07 рублей.

Суд не соглашается с доводами представителя истца о взыскании задолженности в солидарном порядке ввиду следующего.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст. 330 ГК РФ пеня может быть предусмотрена законом или договором.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 394 указанного кодекса, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Исходя из названных положений закона неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной также и на восстановление нарушенного права.

Мотивы, по которым суд снизил размер неустойки, должны быть указаны в решении суда. Таким образом, применение судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При этом, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд должен исходить из того, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В силу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд полагает, что сумма заявленной истцом неустойки вследствие установления в договоре высокого ее процента явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Сумма долга составила 122 338,15 рублей, а рассчитанный истцом размер неустойки, с учетом периодов нарушенного обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате услуг отопления, суд, проверив правильность расчета пени, считает, что она подлежит снижению и должна быть взыскана с ответчиков в размере 10 000 рублей, с каждого по 5000 рублей.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

При этом согласно п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с изложенным с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям без учета снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ в размере 11422 рублей, с каждого по 5711 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 61169,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5711 рублей, всего 71880,07 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 61169,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5711 рублей, всего 71880,07 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.

Судья Е.Н. Тырышкина