Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском об установлении факта, имеющего юридическое значение, о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав его обоснование о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать истца. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, однако нотариус в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону отказал, мотивируя это тем, что в предъявленных документах имеются неоговоренные исправления, нет ясности в формулировках, невозможно определить долю наследодателя в имуществе и его местонахождение, а также, что свидетельство о собственности на земельный участок не предъявлено. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдававшегося Балашихинской ГНК, ДД.ММ.ГГГГ истцом были запрошены сведения из Балашихинского филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», которые подтверждают, что ? доля спорного домовладения принадлежит в равных долях ФИО5,, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, решением Балашихинского горнарсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № подтверждается установление доли ФИО9 в размере 

<

данные изъяты> на спорное домовладение. Кроме того, в техническом паспорте в подразделе «Сведения о принадлежности» указано, что ФИО5 

<

данные изъяты> доля в праве на домовладение принадлежит на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, решения Балашихинского горнарсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Балашихинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом было признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения. Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю по 

<

адрес>» ФИО5 был предоставлен спорный земельный участок. Во вне судебном порядке ФИО2 оформить земельный участок в собственность не имеет возможности. 

На основании изложенного, ФИО2 просила суд установить факт владения и пользования при жизни права собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, включить данный участок в наследственную массу к имуществу покойной ФИО5, признать за ФИО2 право собственности на него и внести изменения в значение площади. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, её представитель по доверенности ФИО10 заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО12 не явилась, извещена. 

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами…

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Материалами дела установлено, что ФИО13 (до замужества -ФИО3) Н.В. является дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> ФИО12 вынесла Постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче ФИО10 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО5

Решением Балашихинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 было признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Данное право собственности было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации г.о. Балашиха, Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю по 

<

адрес>» ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю: доля землевладения 

<

данные изъяты> фактической площадью пользования 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированный правах и правопритязаниях на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., отсутствуют. 

Из поступившего ответа на запрос из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> усматривается, что землеустроительная документация на спорный земельный участок в филиал не поступала. 

Таким образом, анализируя указанные выше документы, суд приходит к выводу, что умершая ФИО5 фактически пользовалась спорным земельным участком с расположенным на нем жилым домом, приобретенным в результате выдачи свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО3 умерла, не зарегистрировав права собственности на указанный земельный участок. 

Наследником первой очереди после ее смерти является ее дочь ФИО2

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам в установленном законом порядке; предметом наследования являются вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель, и, учитывая, что спорный земельный участок был представлен покойной в собственность в установленном порядке, то оснований для отказа в удовлетворении требований ее наследника о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется, поскольку спорный земельный участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

Таким образом, учитывая, что часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. была предоставлена ФИО5 в собственность, то данная часть земельного участка входит в наследственную массу имущества после её смерти и соответственно может быть унаследована. 

В соответствии ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации возникшего у истца права собственности указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова