61RS0011-01-2021-001735-44

к делу №2-1086/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тацинского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Шахтерский, с кадастровым номером № общей площадью 56,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1252 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на указанный жилой дом возникло у истца в порядке наследования после отца ФИО2, 25.08,1936 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус не ввел истца в наследство на земельный участок, поскольку отец ФИО4 после смерти родного брата истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не оформил наследственных прав и не зарегистрировал их в установленном законом порядке.

Истцу известно, что отцу истца ФИО4 в 1992 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тацинского района предоставлялся земельный участок, которому в дальнейшем был присвоен кадастровый №.

Ранее, адресом вышеуказанных домовладения земельного участка являлся: 

<

адрес>, пер. Шахтерский, 8,

Постановлением Главы Администрации Тацинского сельского поселения ФИО7 от 04.12.2020 №, адрес домовладения и земельного участка КН: № по адресу: 

<

адрес>, изменен на адрес: 

<

адрес>

Поэтому истец обратился в суд и просил установить факт принятая наследства от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать право собственности на земельный участок площадью 1252 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

В судебном заседании истец поддержала требования, указанные в исковом заявлении. 

Ответчик Администрация Тацинского района, в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом учтено, что согласно ч.1 ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Из приведенных правовых норм следует, что право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую зданием, строением, сооружением и необходимую для их использования, переходит от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение. При таких обстоятельствах, переход к истцу права собственности на объект недвижимости - домовладение влечет за собой переход к ней права собственности на земельный участок, на котором располагается жилой дом и который необходим для его использования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью 0,0626 га. по адресу: п. 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от июля 1992 года.

ФИО1 принадлежит 1/4 доля земельного участка площадью 0,0313 га. по адресу: п

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от июля 1992 года.

Согласно договора дарения от 18.09.1979 года ФИО4 подарил, а ФИО11 и ФИО3 по 1/4 доли дома каждому находящемуся в 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м. летняя кухня и другие надворные постройки.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Тацинским ЗАГС Ростовской области, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.11.1994 года после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 его наследником является ФИО4, имущество состоит из 1/4 доли домовладения, находящегося в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1252 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом одноэтажный, трехкомнатный, общей полезной площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., погреб, два сарая, летняя кухня, два сарая, уборная, колодец, замощение, три забора, ворота, забор.

Согласно свидетельству о смерти выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Тацинского района Ростовской области ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследство состоит из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

Согласно наследственного дела на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Других наследников, претендующих на имущество не имеется, что подтверждается уведомлением Нотариуса и в связи с чем спор о наследственном имуществе отсутствует.

Суд также учитывает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истица в том числе фактически приняла наследство в виде земельного участка и потому, в силу вышеуказанных норм наследственного права, за истцами необходимо признать право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1252 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Судья: С.Ю. Брегвадзе