Дело № 2-859/2019

Решение

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Грозный 

Ленинский районный суд города Грозного под председательством

судьи Лобова Р.Д., 

при секретаре Татарханове С.А., 

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в Ленинском районном суде городе Грозного Чеченской Республики гражданское дело № 2-859/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Согласно доводам истицы, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации № 031297 серия 95-АА от 05.06.2008. 

В указанной квартире неё зарегистрирован ответчик ФИО2, который был ранее зарегистрирован в качестве собственника жилого помещения, который прождал ей квартиру 28.05.2008. 

Поскольку между ней - истицей и ответчиком какого-либо договора на право проживания в её квартире не заключалось, ответчик, по её мнению, утратил право проживания в нем, членом её семьи не является, по указанному адресу не проживает с момента заключения договора купли-продажи, то есть с 28.05.2008, попыток вселиться не предпринимал, совместного хозяйства с ней не вёл, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в квартире не оставил с момента добровольного выезда из жилого помещения.

Как считает истица, формальная регистрация ответчика в её квартире возлагает дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, нарушает ее жилищные права, поскольку она не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей домовладением в соответствии с его назначением и по своему усмотрению.

По изложенным основаниям истица просила суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Лермонтов-Юрт, Ачхой-Мартановского района, Чеченской Республики, зарегистрированного по адресу: 

<

...>, прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятием его с постоянного регистрационного учета. 

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представитель третьего лица УФМС России по Ленинскому району города Грозного, извещенный в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о его времени и месте. Сведений о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом изложенного, а также мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии и представителя третьего лица на основании чч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, так как участие в процессе является правом, а не обязанностью, что не нарушает принципа равенства сторон, предусмотренного ст. 38 ГПК РФ, поскольку возможность реализации своих прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, судом была обеспечена.

Суд, с учетом доводов лиц участвующих в деле, оценив письменные доказательства в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Как установлено ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Согласно данным, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по ЧР, ответчик зарегистрирован в квартире с 28.06.2002. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленным договором купли-продажи серии 95 АА № 114104, ответчик 28.05.2008 продал истице ранее ему принадлежавшую квартиру, по адресу: 

<

...>.

Также, суд считает достоверными доводы истицы о том, что ответчик с момента заключения договора купли-продажи выехал из её жилого помещения и с указанного времени в нём не проживал, попыток к вселению не принимал.

Доказательств обратного в условиях состязательности гражданского процесса суду не представлено.

Применяя положения закона, регулирующие возникшее правоотношения, суд учитывает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Доказательств отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего в 2008 году из жилого помещения истицы в другое место жительства, в новом, на тот момент, месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, суду не представлено.

Вместе с тем, в случае отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении.

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Других доказательств, в обоснование заявленных требований и возражений, суду не представлено, и иных требований в судебном заседании не заявлено, а суд, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, суд считает требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу необоснованно и удовлетворению не подлежит и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

ФИО3 Абазовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Лермонтов-Юрт, Ачхой-Мартановского района, Чеченской Республики, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики, путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Грозного в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Судья Р.Д. Лобов 

Копия верна: 

Судья Р.Д. Лобов 

Решение вступило в законную силу «___» ________ 2019 года. Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Ленинского районного суда города Грозного Чеченской Республики.

Судья Р.Д. Лобов 

Секретарь С.А. Татарханов