УИД 28RS0№-44

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года 

<

адрес>

Архаринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дьячковой Н.С.,

секретаря судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование пояснила, что ее мать ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5, совместно проживали в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. После ее смерти она вступила в наследство и в настоящее время является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. После смерти матери, с января 2019 года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а лишь сохраняет регистрацию, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>.

В судебном заседании истица на заявленных исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Представитель заинтересованного лица ОВМ «Дислокация пгт.Архара» ОВМ МО МВД «Бурейский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало. 

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО8- суду пояснила, что ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5, который является ей двоюродным братом. Они совместно проживали в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>. После смерти сожительницы, он –ФИО5 добровольно ушел из квартиры, собственником квартиры являлась сожительница- ФИО2 В указанной квартире ФИО5 был зарегистрирован, но не являлся собственником. После смерти ФИО2 с января 2019 года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Свидетель ФИО9- муж заявительницы, суду пояснил, что ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5, совместно проживали в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти его жена- ФИО1 вступила в наследство и в настоящее время является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. После смерти ФИО2 с января 2019 года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а лишь сохраняет регистрацию, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Суд, выслушав заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО12) ФИО6 в графе «мать» указана ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия ФИО4 изменена «ФИО11».

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: пгт. 

<

адрес> по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки отделения по вопросам миграции отдела по вопросам миграции МО МВД «Бурейский» (дислокация пгт Архара) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> пгт. Архара, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний истицы, свидетелей следует, что ответчик после смерти ее матери - ФИО2, с января 2019 года в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а лишь сохраняет регистрацию. Коммунальные расходы по квартире оплачивает она- ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию и коммунальные услуги.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом учитывается, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей жилым домом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание суду признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Архара 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Архаринский районный суд. 

Председательствующий: (подпись) Н.С. Дьячкова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № в Архаринском районном суде 

<

адрес>.

Копия верна, судья Н.С. Дьячкова