Дело № 2-719/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Тесля Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балакиной К.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО8, прокурора Самаренкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес>, УМВД России по 

<

адрес>, Департамент капитального строительства 

<

адрес>, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была выдана отцу истца и ответчика ФИО3, как работнику Севастопольского электромонтажного завода. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ФИО5, который в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации ответчика нарушает законные права и интересы истца, ФИО2, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ просила суд признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Истец указала, что в 1999 году ответчик ФИО5, который является ее братом, женился и съехал из указанной квартиры, при этом добровольно встать на регистрационный учет по месту своего жительства, где он проживает со своей семьей, не хочет, указывая на отсутствие свободного времени и желания.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежаще, не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Помощник прокурора 

<

адрес>ёнкина В.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности иска.

Суд, выслушав истца и ее представителя, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Архивной выписки из Приложения № к Решению Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения», ФИО3 выдана двухкомнатная 

<

адрес>/пл. 30,0 кв.м. 

<

адрес>. Состав семьи: ФИО4, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Далее был оформлен социальный найм и главным нанимателем являлась мать истца ФИО4, на основании Решения исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов № от 14.09.1982г.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-КМ №). 

Согласно справке о регистрации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Генерала ФИО9, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-КМ №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО12 и ФИО6, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО16.

Из представленных истцом сведений следует, что в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Генерала ФИО9, 

<

адрес> задолженности по платежам за коммунальные услуги не имеется, оплата производится ФИО7 (сыном истца).

Будучи допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей, ФИО13, ФИО14, ФИО15 указали, что они периодически бывают в гостях у истца ФИО2, знают о ее брате ФИО5, но при посещении квартиры ФИО5 не видели, по адресу: 

<

адрес> ФИО5 не проживает. Свидетели ФИО13 и ФИО15 не видели ФИО5 по указанному адресу около 20 лет.

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Поскольку ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не являются, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствует предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

Дополнительно суд разъясняет, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь положения ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес>у 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 10 марта 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Тесля