Дело 2-147/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Амурск 29.01.2019

Амурский городской суд Хабаровского края в составе 

председательствующего судьи Лошмановой С.Н.

при секретаре Сизых Е.Н. 

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Амурске Хабаровского края в помещении Амурского городского суда Хабаровского края гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об обязании предоставления доступа в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК») обратилось в Амурский городской суд с названным иском, указав, что АО «ДГК», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальные услуги отопления и ГВС. Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 266 346,92 руб., период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Исполнитель коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя. Ответчики письменным уведомлением были предупреждены о необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено потребителем ДД.ММ.ГГГГ. В установленный в уведомлении срок ответчиком оплата долга произведена не была. Техническая возможность отключить коммунальную услугу ГВС не из жилого помещения, принадлежащего ответчику, отсутствует. В указанное в уведомлении время для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги ГВС. Просит обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности; взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Представитель АО «ДГК» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д. 30).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны. Ответчица пояснила, что она проживает с сожителем по другому адресу, в квартире по месту регистрации фактически не живет, бывает в ней редко. С ее пенсии удерживают 50 % на оплату коммунальных услуг. Ответчицы ФИО3 и ФИО2 являются ее дочерями, проживают во Владивостоке, но зарегистрированы в Амурске.

Признание иска ответчицей ФИО1 принято судом, поскольку оно не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Ответчицы ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения иска. 

Заслушав ответчицу ФИО1, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРПНИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы наниматель ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние ФИО 1 и ФИО 2

Как следует из акта сверки за отопление о горячую воду от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), задолженность перед АО «ДГК» по предоставленным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 266346,92 руб.

Согласно уведомлению АО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) наниматели квартиры по адресу просп. Комсомольский 79-58 были извещены об имеющейся задолженности; в срок до ДД.ММ.ГГГГ им было предложено погасить имеющуюся задолженность; они предупреждены, что в случае неоплаты задолженности в указанный срок, им будет ограничена услуга горячего водоснабжения, либо приостановлена при отсутствии технической возможности введения ограничения; в случае ограничения услуги при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока, по истечении 10 дней будет приостановлена услуга горячего водоснабжения.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), ФИО2 не допустила слесаря ООО «УК-Микрорайон» к системе горячего водоснабжения (ГВС) потребителя, с целью ограничения (приостановления) услуги ГВС в связи с задолженностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 266346,92 руб. ФИО2 предупреждена о намерении АО «ДГК» обратиться в суд с иском.

Согласно ст.ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в том числе в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены названными Правилами - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в редакции Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 № 112, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

На основании п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в указанном в настоящем пункте порядке. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; имеют задолженность по коммунальной услуге, предоставляемой АО «ДГК», превышающей 2-х месячную оплату. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены о имеющейся у них задолженности и им было предложено в 20-дневный срок погасить имеющуюся задолженность, а также были уведомлены о возможном ограничении услуги ГВС в случае неоплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена. 

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательства отсутствия указанной задолженности в суд ответчиками не представлено.

При наличии непогашенной задолженности за услугу ГВС в вышеназванном размере, у истца имелись основания для введения режима ограничения потребления ГВС в отношении ответчиков.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности обеспечить доступ в жилое помещение с целью ограничения коммунальной услуги ГВС до полного погашения задолженности.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Поскольку при обращении в суд с настоящим иском истец уплатил государственную пошлину в сумме 6000 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 4), данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об обязании предоставления доступа в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, обязанность по обеспечению доступа в указанную квартиру специалистов акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. солидарно. 

Копии настоящего решения направить истцу, ответчикам ФИО2 и ФИО3

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Н. Лошманова