Дело № 2 – 188/2025 

УИД 16RS0035-01-2025-000021-59

Учёт 2.185

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Азнакаево Республика Татарстан

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Газизовой И.Н., при секретаре судебного заседания Садыковой И.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету муниципального образования «Азнакаевский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Азнакаевский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тётя ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, который по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал тёте истца на постоянном бессрочном пользовании и по архивной выписке из похозяйственной книги № исполнительного комитета Урманаевского сельского поселения лицевой счёт №, тётя записана как глава хозяйства, а также видно, что истец прописан был по указанному адресу и проживает по настоящее время. Истец фактически принял наследство после смерти тёти, пользуется и владеет наследственным имуществом, несет расходы по коммунальным платежам, что подтверждается квитанциями об оплате. Других наследников нет. Так как жилой дом не находится на кадастровом учёте и не зарегистрирован, истец не имеет возможности оформить наследственные права. 

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности за ним на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 на судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.74).

Представитель ответчика исполкома Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д.73).

Представители третьих лиц – Азнакаевского отдела УФСГРК и К по Республике Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан» на суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, решение по делу оставили на усмотрение суда (л.д.62,67-68).

Представитель третьего лица – исполнительный комитет Урманаевского сельского поселения Азнакаевского района Республики Татарстан» на суд не явился, был извещён. 

Нотариус ФИО6 на судебное заседание не явилась, была извещена, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, решение оставила на усмотрение суда (л.д.65).

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданого Исполкомом Урманаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (л.д.11).

После её смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно наследственному делу № наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является её племянник – истец ФИО3

Истец не может оформить наследство в виде указанного выше жилого дома и земельного участка на том основании, что при жизни наследодателем право собственности на данный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Урманаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2737, 16 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевого счёта № Урманаевским сельским поселением от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.15).

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги № исполнительного комитета Урманаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счёту № по адресу: 

<

адрес>, глава хозяйства является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16). 

Согласно ответу на запрос Азнакаевского отдела Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не обладает. В архиве БТИ имеется техническая документация на вышеуказанный объект от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Согласно ответу на запрос МКУ «Палата имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сообщают, что сведения о предоставлении указанного земельного участка на праве аренды отсутствуют (л.д.63).

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание, что ФИО1 при жизни открыто и постоянно владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом и земельным участком как собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала, истец имеет намерение оформить свои наследственные права на указанные жилой дом и земельный участок, приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, о признании права собственности в порядке наследования на него подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к исполнительному комитету муниципального образования «Азнакаевский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности по праву наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Судья Азнакаевского городского суда 

Республики Татарстан Газизова И.Н. 

Решение не вступило в законную силу.