Дело № 2-130/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 19 марта 2019 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 Жилое помещение он приобрел до вступления в брак. В 2004 году он у себя в квартире зарегистрировал ФИО2 и её дочь ФИО3 С января 2018 года семейные отношения между ним и ответчицей изменились. Её дочь после окончания школы продолжила обучение в городе Кирове, где проживает и работает в настоящее время. С ответчиком ФИО2 семейная жизнь не сложилась, брак между нами ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Бывшая жена сама выехала из жилого помещения, её личные вещи и вещи её дочери в квартире отсутствуют. ФИО3 членом его семьи не является, не проживает в квартире с 2015 года. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебную корреспонденцию суда не получает, о времени и месте судебного заседания её следует признать надлежащим образом извещенной.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, принятой от ФИО3, явиться в судебное заседание не может, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица МП по вопросам миграции ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указывают, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, просят рассмотреть дело без участия представителя, дело разрешить на усмотрение суда (л.д.24),.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.10).

Из справки ООО «ЖилРемСервис+» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО1, жена ФИО2, её дочь ФИО3 (л.д.6).

Из справки Администрации Светлополянского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 следует, что он проживает один по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). 

В материалах дела имеется свидетельство о расторжении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО1 и ФИО2 (л.д.11).

В материалах дела имеется справка КОГУП «Облкоммунсервис» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за коммунальные услуги из пенсии ФИО1 в соответствии с судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ производятся удержания задолженности по коммунальным услугам (л.д.12).

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета за период с февраля 2016 года по январь 2019 года, а также квитанции на оплату коммунальных услуг из которых следует, что по адресу: 

<

адрес> начисляются коммунальные услуги по количеству жильцов 3 человека (л.д.13). 

Поскольку ФИО2, ФИО3 в настоящее время не являются членами семьи ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления истца.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ указаны основания, при которых может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, принадлежащего собственнику, на определенный срок. Однако доказательств, дающих основание для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Суд считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении способствует нарушению прав истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует в полной мере распорядиться своей собственностью.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для устранения нарушений прав собственника в виде снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из данного жилого помещения. 

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Судья О.В.Сунцова