Дело № 2-2120/20209

УИД: 73RS0013-01-2020-003331-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года 

<

адрес>

Димитровградский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретарях Сараевой А.А., Давыдовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту-ООО) «Газпром трансгаз Самара» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, указав в обоснование своих требований следующее. Между ООО «Газпром трансгаз Самара» и ФИО1 (ДАТА) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры по данному договору составила 1 256 000 рублей. Договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке (ДАТА) в УФРС по 

<

адрес> и вступил в силу со дня государственной регистрации. Согласно условиям договора, оплата передаваемой квартиры производится в рассрочку до полного погашения суммы долга путем внесения в кассу продавца единовременного взноса в размере 10 000 рублей, далее в виде ежемесячных платежей в размере 3000 рублей до марта 2013 года, 5 000 рублей с апреля 2013 года по апрель 2018 года, 6 400 рублей с мая 2018 года до полного погашения суммы долга в мае 2028 года. Истец обязанность по передаче квартиры выполнил полностью, надлежащим образом. Ответчиком обязательства об оплате надлежащим образом не исполняются, что является нарушением условий договора. В 2015 году истец обращался в Димитровградский городской суд 

<

адрес> с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами к ответчику (дело №*). Решением Димитровградского городского суда исковые требования истца были удовлетворены. С ответчика была взыскана задолженность за период с (ДАТА) по (ДАТА), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с апреля 2010 года по январь 2015 года, расходы по оплате государственной пошлины. Общая сумма составила 265 565 рублей 80 копеек. Решение суда вступило в законную силу (ДАТА). Для взыскания задолженности с ответчика в принудительном порядке (ДАТА) в отдел судебных приставов по 

<

адрес> был направлен исполнительный лист по делу от (ДАТА) №* о взыскании долга с ответчика, однако место нахождения должника установлено не было, розыск результатов не дал, в связи с чем решение суда осталось не исполнено. Денежная сумма в размере 265 565 рублей 80 копеек за период с (ДАТА) по (ДАТА) до настоящего времени не взыскана. Так как обязательства по оплате, согласно условиям договора купли-продажи, ответчиком надлежащим образом не исполняются, в период с февраля 2015 года по июнь 2020 года образовалась новая задолженность в размере 361 400 рублей. Истец обращался к ответчику с требованиями о погашении задолженности, в которых ответчику предлагалось оплатить существующую задолженность. Требования содержали предупреждение, что недобросовестное исполнение взятых на себя обязательств может повлечь взыскание долга в судебном порядке. Однако ответчик уклоняется от исполнения обязательств по договору купли- продажи от (ДАТА). Таким образом, нарушаются права истца, а именно - не выполняются надлежащим образом условия договора об оплате переданного имущества. Согласно п. 6.3 договора купли-продажи от (ДАТА) в случае просрочки исполнения обязательств по оплате «Покупатель» несет ответственность в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты по задолженности составляют 70248 рублей 70 копеек. Общая сумма задолженности с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 431648 рублей 70 копеек. Просили суд взыскать в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» с ФИО1 задолженность в сумме 431 648 рублей 70 копеек, из которой сумма основного долга 361 400 рублей, проценты за просрочку исполнения обязательства - 70 248 рублей 70 копеек; судебные расходы в виде госпошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 7516 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что долг ответчиком не погашен, а также заявил ходатайство о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 2651 руб. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу места регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, ответчик о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом по месту его регистрации, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением о вручении.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно отметкам на конверте, почтовой организацией дважды предпринималась попытка вручения ответчику корреспонденции, однако, поскольку представитель ответчика не получал судебные извещения, корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата за ее получением. Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N221, корреспонденция с пометкой «истек срок хранения» возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.

Поскольку доказательств неполучения извещения по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, последним в суд не представлено, суд полагает, что его действия следует расценить как отказ от получения судебных извещений.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что информация о дате судебного заседания размещена на официальном сайте Димитровградского городского суда 

<

адрес>, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе прочих оснований возникновения гражданских прав и обязанностей называет договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается исполнением его надлежащим образом.

Решением Димитровградского городского суда 

<

адрес> от (ДАТА), вынесенному по гражданскому делу №* по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к Дели - ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами взыскано с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от (ДАТА) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 221 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с апреля 2010 года по январь 2015 года в сумме 38 768 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5797 руб. 67 коп., а всего взыскать 265 565 руб.80 коп. Решение вступило в законную силу (ДАТА).

Данным решением также установлено, что в соответствии с договором купли- продажи квартиры от (ДАТА) продавец ООО «Газпром трансгаз Самара» продал, а покупатель ФИО1 купил в свою собственность квартиру по адресу 

<

адрес> общей площадью 48,36 кв.м.

Стоимость квартиры определена сторонами договора в 1 256 000 руб. Оплате покупателем производиться в следующем порядке единовременный взнос 10 000 руб., и ежемесячные платежи в размере 3 000 руб. до марта 2013, по 5000 руб. с апреля 2013 по апрель 2018, по 6 400 руб. с мая 2018 по май 2028 (п.5 договора).

Как следует из акта приема-передачи от (ДАТА) покупатель ФИО1 принял от продавца квартиру без каких-либо замечаний, и обязался оплатить её стоимость в соответствии с п.5 договора купли-продажи квартиры.

Договор и акт подписаны представителем продавца и покупателем ФИО1

Как следует из пояснений представителя истца, представленным в деле документам на из причитающихся в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры от (ДАТА) покупателем ФИО1 оплачено до февраля 2015 года только 70 000 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика перед истцом по договору купли-продажи квартиры от (ДАТА) за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 361 400 руб.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку обязательство по оплате приобретенной квартиры по договору купли-продажи от (ДАТА) за период с (ДАТА) по (ДАТА) ответчиком не исполнены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности по выше указанному договору в размере 361 400 руб.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, поскольку ответчиком обязательства по оплате стоимости жилья по договору купли-продажи от (ДАТА) не выполнены в полном объеме, в установленные в договоре сроки денежные средства истцу не внесены, проценты за период с февраля 2015 по июнь 2020 года составляют 158961 руб. 23 коп.

Однако ответчиком заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование денежными средствами с период с февраля 2015 по июнь 2020 года в размере 70248 руб.70 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами с период с февраля 2015 по июнь 2020 года в размере 70248 руб.70 коп.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 516 руб. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела усматривается, что при подаче иска в суд истцом по платежному поручению №* от (ДАТА) уплачена госпошлина в размере 1453 руб., а также по платежному поручению №* от (ДАТА) уплачена госпошлина в размере 8714 руб. 

Таким образом, на основании с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина по платежному поручению №* от (ДАТА) в размере 1453 руб., а также по платежному поручению №* от (ДАТА) в размере 1198 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от (ДАТА) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 361 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с февраля 2015 по июнь 2020 года в размере 70 248 руб.70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 516 руб., а всего взыскать 439164 руб.70 коп. (четыреста тридцать девять тысяч сто шестьдесят четыре рубля семьдесят копеек).

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению №* от (ДАТА) в размере 1453 руб., а также по платежному поручению №* от (ДАТА) в размере 1198 руб.

Ответчик ФИО1, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – (ДАТА).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.А.Инкин