Дело № 2 - 35 / 2025

УИД 58RS0008-01-2025-0000008-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шемышейка 

Пензенской области 04 февраля 2025 года

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н. 

при секретаре Тузуковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Зареченского городского отделения УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Зареченского городского отделения УФССП России по Пензенской области ФИО2 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 40527 кв.м. с кадастровым номер, местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка, в 480 метрах по направлению на северо-запад от ориентира с почтовым адресом: 

<

адрес>. В обоснование указав, что ответчик является должником в рамках сводного исполнительного производства № 37435/23/58024-СД от 19 февраля 2021 года, взыскателями по которому выступают: Управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области, инспекция Федеральной налоговой службы по г. Заречному Пензенской области, департамент социального развития города Заречного Пензенской области, ФИО3, АО «Банк Русский Стандарт», межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области, АО ЕРКЦ, ООО «Столичное АВД», ООО «ПКО ТРАСТ». Размер задолженности ответчика по состоянию на 12 февраля 2024 года составляет 1077717 рублей 65 копеек, и в добровольном порядке в настоящий момент она не погашена. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08 января 2024 года ФИО1 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 40527,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный для размещения мастерских, расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>, нежилое здание площадью 1140,40 кв.м., с кадастровым номер, нежилое здание, площадью 91,00 кв.м., с кадастровым номер, нежилое здание, площадью 68,10 кв.м., с кадастровым номер, расположенные по адресу: примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>, нежилое здание, площадью 417,50 кв.м, с кадастровым номер, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 30 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих ответчику.

Истец судебный пристав-исполнитель Зареченского городского отделения УФССП России по Пензенской области ФИО2, извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица Управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области, инспекция Федеральной налоговой службы по г. Заречному Пензенской области, департамент социального развития города Заречного Пензенской области, ФИО3, АО «Банк Русский Стандарт», межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области, АО ЕРКЦ, ООО «Столичное АВД», ООО «ПКО ТРАСТ», в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. От департамента социального развития города Заречного Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований истца и оставляют решение данного вопроса на усмотрение суда. От Управления Федеральной налоговой службы по Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц.

Ответчик ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, не явился. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. На основании судебного приказа № 2а-594 от 29 мая 2017 года возбуждено 11 июня 2019 года исполнительное производства № 41470/19/58024-ИП на сумму 8548 рублей 32 копейки, на основании судебного приказа № 2а-457 от 09 июня 2018 года возбуждено 18 июня 2019 года исполнительное производство № 47968/19/58048-ИП на сумму 16470 рублей 62 копейки, на основании исполнительного листа № 2-464/2017 от 22 декабря 2016 года возбуждено 12 ноября 2019 года исполнительное производство № 76647/19/58024-ИП на сумму 16000 рублей 00 копеек, на основании постановления № 1135 от 03 марта 2020 года возбуждено 16 марта 2020 года исполнительное производство №30665/20/58048-ИП на сумму 36328 рублей 59 копеек, на основании судебного приказа № 2а-603 от 10 июня 2019 года возбуждено 18 марта 2020 года исполнительное производство № 33290/20/58048-ИП на сумму 17542 рубля 48 копеек, на основании судебного приказа № 2а-833 от 06 июля 2020 года возбуждено 19 февраля 2021 года исполнительное производство № 21041/21/58048-ИП на сумму 19400 рублей 98 копеек, на основании судебного приказа № 2а-1154 от 25 августа 2020 года возбуждено 19 февраля 2021 года исполнительное производство № 21042/21/58048-ИП на сумму 4510 рублей 99 копеек, на основании судебного приказа № 2-163 от 02 февраля 2021 года возбуждено 25 марта 2021 года исполнительное производство № 26742/21/58024-ИП на сумму 4274 рубля 80 копеек, на основании исполнительного листа № 2а-476 от 24 марта 2021 года возбуждено 29 апреля 2021 года исполнительное производство № 38864/21/58024-ИП на сумму 744 рубля, на основании судебного приказа № 2а-476 от 24 марта 2021 года возбуждено 17 мая 2021 года исполнительное производство № 42656/21/58024-ИП на сумму 42946 рублей 42 копейки, на основании исполнительного листа № 2а-932 от 21 мая 2021 года возбуждено 12 июля 2021 года исполнительное производство № 61546/21/58024-ИП на сумму 465 рублей, на основании судебного приказа № 2а-932 от 21 мая 2021 года возбуждено 14 июля 2021 года исполнительное производство № 61993/21/58024-ИП на сумму 24317 рублей 83 копейки, на основании судебного приказа № 2-1208 от 25 июня 2021 года возбуждено 18 ноября 2021 года исполнительное производство № 104373/21/58024-ИП на сумму 37644 рубля 85 копеек, на основании исполнительного листа № ВС 101738638 от 05 марта 2022 года возбуждено 25 апреля 2022 года исполнительное производство № 34775/22/58024-ИП на сумму 719 рублей, на основании судебного приказа № 2а-452 от 05 марта 2022 года возбуждено 05 мая 2022 года исполнительное производство № 38431/22/58024-ИП на сумму 41266 рублей 89 копеек, на основании судебного приказа № 2-1963 от 07 сентября 2022 года возбуждено 12 декабря 2022 года исполнительное производство № 122459/22/58024-ИП на сумму 31353 рубля 61 копейка, на основании исполнительного листа № ФС 042330263 от 17 января 2023 года возбуждено 25 января 2023 года исполнительное производство № 7516/23/58024-ИП о наложении ареста на имущество в размере 554400 рублей 00 копеек, на основании судебного приказа № 2-494 от 22 февраля 2023 года возбуждено 08 июня 2023 года исполнительное производство № 63116/23/58024-ИП на сумму 44869 рублей 58 копеек, на основании исполнительного листа № ФС 042330500 от 06 марта 2023 года возбуждено 26 июня 2023 года исполнительное производство № 72371/23/58024-ИП на сумму 427400 рублей 00 копеек, на основании исполнительного листа № ФС 046765545 от 31 октября 2023 года возбуждено 07 декабря 2023 года исполнительное производство № 158945/23/58024-ИП на сумму 250000 рублей 00 копеек, на основании судебного приказа № 2а-1909 от 04 сентября 2023 года возбуждено 15 января 2024 года исполнительное производство № 2235/24/58024-ИП на сумму 57960 рублей 40 копеек, на основании исполнительного листа № ВС 103376337 от 04 сентября 2023 года возбуждено 26 февраля 2024 года исполнительное производство № 26022/24/58024-ИП на сумму 969 рублей, на основании судебного приказа № 2-1625 от 04 августа 2023 года возбуждено 04 марта 2024 года исполнительное производство № 30280/24/58024-ИП на сумму 4673 рубля 77 копеек, на основании судебного приказа № 2а-2767 от 15 декабря 2023 года возбуждено 09 апреля 2024 года исполнительное производство № 69570/24/58024-ИП на сумму 10071 рубль 59 копеек, на основании судебного приказа № 2а-70 от 19 января 2024 года возбуждено 09 апреля 2024 года исполнительное производство № 69535/24/58024-ИП на сумму 32513 рублей 78 копеек, на основании исполнительного листа № ВС 107018024 от 13 мая 2024 года возбуждено 02 июля 2024 года исполнительное производство № 118226/24/58024-ИП на сумму 216 рублей, на основании судебного приказа № 2а-821 от 13 мая 2024 года возбуждено 21 октября 2024 года исполнительное производство № 194455/24/58024-ИП на сумму 10793 рубля 96 копеек, на основании судебного приказа № 2а-1459 от 01 июля 2024 года возбуждено 21 октября 2024 года исполнительное производство № 194457/24/58024-ИП на сумму13091 рубль 61 копейка, которые сведены в одно производство № 37435/23/58024-СД от 19 февраля 2021 года на общую сумму задолженности 1082764 рубля 36 копеек.

В рамках указанного производства судебным приставом направлялись запросы о должнике и его имуществе в банки, в ПФР, в ИФНС. Согласно ответа кредитных организаций у должника имеются счета в банках. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника и направлено в вышеуказанное кредитное учреждение для исполнения. Индивидуальным предпринимателем не значится, официально не трудоустроен, является пенсионером, установлена инвалидность. Вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию, денежные средства, поступающие с пенсии должника, перечисляются в соответствии со ст. 110,111 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках сводного исполнительного производства, однако удержания не производятся, поскольку пенсия ФИО1 составляет размер менее прожиточного минимума.

Согласно выписки из ЕГРН ответчику ФИО1 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 40527,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный для размещения мастерских, расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>, нежилое здание площадью 1140,40 кв.м., с кадастровым номер, нежилое здание, площадью 91,00 кв.м., с кадастровым номер, нежилое здание, площадью 68,10 кв.м., с кадастровым номер, расположенные по адресу: примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>, нежилое здание, площадью 417,50 кв.м, с кадастровым номер, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

30 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества. 

Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами, в том числе и выписками из Единого государственного реестра недвижимости, представленными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Остаток долга ответчика в рамках данного сводного исполнительно производства на 29 января 2025 года, составляет 1184984 рубля 29 копеек и согласно справки от 29 января 2025 года удержания из получаемой ФИО1 пенсии в настоящее время не производятся.

В соответствии с ч.1 ст.79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при разрешении вопроса об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок юридически значимым по делу обстоятельством является установление наличия (либо отсутствие) у данного имущества исполнительского иммунитета. 

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Законом допускается обращение взыскание на земельные участки, в том числе на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела земельный участок площадью 40527,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный для размещения мастерских, расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и кроме того ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности – нежилое здание площадью 1140,40 кв.м., с кадастровым номер, нежилое здание, площадью 91,00 кв.м., с кадастровым номер, нежилое здание, площадью 68,10 кв.м., с кадастровым номер, расположенные по адресу: примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>, нежилое здание, площадью 417,50 кв.м, с кадастровым номер, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из выписки из ЕГРН от 13 января 2025 года кадастровая стоимость недвижимого имущества – земельного участка площадью 40527 кв.м. с кадастровым номер, предназначенного для размещения мастерских, расположенного по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес> составляет 603447 рублей 03 копейки.

В соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В судебном заседании бесспорно установлено, что земельный участок с кадастровым номер не обладает исполнительным иммунитетом, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Поскольку ответчик имеет задолженность по сводному исполнительному производству № 37435/23/58024-СД в размере по состоянию на 29 января 2025 года - 1184984 рубля 29 копеек, которая до настоящего времени не погашена и мер к полному погашению долга ответчик длительное время не принимает, судебный пристав исполнитель вправе требовать обращения взыскания на принадлежащее должнику на праве собственности имущество. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номер будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение решения суда, поскольку кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номер хватает на частичную оплату задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ФИО1, в связи с чем, требование судебного пристава-исполнителя, об обращении взыскания на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу абзаца 10 ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению, в том числе налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Поскольку по настоящему делу истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то с ответчика подлежит взысканию, исходя положений п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, государственная пошлина в размере 3000 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Зареченского городского отделения УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия номер, выдан 31 марта 2015 года Отделом УФМС России по Пензенской области в г. Заречном, земельный участок площадью 40527 кв.м. с кадастровым номер, предназначенный для размещения мастерских, расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 480 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия номер, выдан 31 марта 2015 года Отделом УФМС России по Пензенской области в г. Заречном государственную пошлину в доход местного бюджета Шемышейского района Пензенской области в сумме 3000 (три тысячи) рублей, которую перечислить по реквизитам: наименование получателя платежа – Казначейство России (ФНС России), КПП 770801001, ИНН 

<

***>, ОКТМО 56659151, номер счета банка получателя средств 40102810445370000059, номер счета получателя 03100643000000018500, наименование банка Отделение Тула Банка России/УФК по Тульской области г.Тула, БИК банка получателя 017003983, КБК 18210803010011060110, наименование платежа – государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья А.Н. Кудинова