Дело №2-239/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО2. Она является наследником по закону после смерти брата. После его смерти открылось наследство состоящее из одноэтажного жилого 

<

адрес> года постройки общей площадью 45 кв.м. и земельного участка площадью 1579 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Багишево, 

<

адрес>, также земельного участка площадью 1644 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. Багишево, 

<

адрес>, з/у 104. До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, то есть на ФИО2. Согласно выписки из похозяйственной книги, наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. Багишево, 

<

адрес>. После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок она не обращалась. В связи с тем, что она фактический приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя нет других наследников первой очереди. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершала действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя. На сегодняшний день она регулярно приезжает в дом, в котором родилась. Кроме этого, своими силами выполнили ремонт, реконструкцию фасада дома и прилегающей территории. Факт оплаты коммунальных услуг, налогов и содержание дома подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг. Истец считает, что она произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец просит установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1579 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 45 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Багишево, 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 1644 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. Багишево, 

<

адрес>, з/у 104, в порядке наследования по закону после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра в суд не явился, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – брат истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ и НВ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака серии II-КБ №. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 45 кв.м. и земельного участка площадью 1579 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 1644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 104.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанных жилого дома и земельных участков подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги, выданных Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 10 апреля и ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 708 рублей. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N16№ кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 271 825 рублей 80 копеек. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 003 рубля. 

Согласно справке Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу 

<

адрес>. Совместно с ним по день смерти никто не проживал. В браке не состоял. 

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось. 

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО показала суду, что ФИО1 проводила похороны и поминки ФИО2, пользовалась его домом и земельными участками, производила ремонт дома, оплачивала коммунальные платежи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство после смерти брата ФИО2, но не оформила своих прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельные участки, учитывая, что его сестра ФИО1 фактически приняла наследство после смерти брата, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1579 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 45 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 1644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 104, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина