№ 2-80652025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Шабардиной И.С. 

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом уточнений) к ФИО2 о взыскании задолженности по пени в размере 480,63 руб., расходов по оплате государственной пошлине в размере 4 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения У по адресу: Х, следовательно, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с 01.02.2022 по 21.08.2024 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 53950,09 руб., пени в размере 480,63 руб. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с учетов срока исковой давности оплачена в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 В,П. в судебном заседании согласилась с уточненными исковыми требованиями, ссылаясь, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт была оплачена в полном объеме.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Положениями ч.1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По правилам с п.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27 декабря 2013 года утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, в которую включен жилой дом по адресу: Х.

Постановлениями Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 года № 656-п, от 27 декабря 2016 года № 670-п, от 30 сентября 2019 года № 536-п установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которые составили на 1 м?: в 2014 году – 6,30 руб., в 2015 году – 6,60 руб., в 2016 году – 6, 90 руб., в 2017 году - 7,20 руб., в 2018 году – 7, 50 руб., в 2019 году – 7, 80 руб., в 2020 году – 8,35 руб., в 2021 году – 8, 68 руб., в 2022 году – 9,03 руб., в 2023 году – 9, 61 руб., в 2024 году – 10,04 руб.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ответчик является собственником помещения У по адресу: Х, однако, свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, согласно расчету истца, образовался долг за период с 01.02.2022 по 21.08.2024 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 53950,09 руб., пени в размере 480,63 руб. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена в полном объеме, согласно представленному расчету.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен в соответствии с требованиями законодательства ответчиком не оспорен. 

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом пени за период с 01.02.2022 по 21.08.2024, произведенном истцом в соответствии с требованиями закона, сумма пени за весь спорный период составляет 480,63 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4 000 руб. подтверждается платежным поручением.

С учётом того, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, сумма оплаченной государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженность по пени в размере 480,63 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2025 года. 

Копия верна судья С.С. Кононов