Гр.дело ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года гор.Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ ФИО1, 

при секретаре Батлаевой Б.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилим помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать ФИО3 К-О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствии. 

В судебном заседании ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и суду пояснил, что брак между сторонами расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает. Также ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и не несет иные обязанности. Каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 К-О. и его представитель по ордеру ФИО5 А-О. в судебное заседание не явились, извещены, причина неявки неизвестна, суд считает возможным просил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Ранее ответчик ФИО3 К-О. и его представитель по ордеру ФИО5 А-О. исковые требования не признали и суду пояснили, что квартира приобретена на денежные средства ответчика, до расторжения брака он оплачивал ипотеку. Разойдясь с женой ответчик выехал добровольно с квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи, поскольку квартира сдавалась в аренду для оплаты ипотеки. В доме осталось его имущество, в связи с предъявлением иска будет вселятся в жилье. Просили в иске отказать.

Выслушав участников процесса и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 К-О. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной .... 

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик ФИО3 К-О. значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

Согласно нотариально зарегистрированного брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, квартира по адресу ... является исключительно собственностью истца ФИО2 

Согласно ответа нотариуса данный брачный договор не изменен и не расторгнут. Также не представлены суду сведения о признании договора недействительным. 

В силу ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. 

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. ( ст.42 Семейного кодекса РФ).

На основании изложенного, судом не принимается довод ответчика, что квартира является совместно нажитом в браке имуществом. 

Также судом установлено, что после расторжения брака ответчик выехал с квартиры. С этого времени в данной квартире ответчик не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и не несет иные обязанности. Каких-либо соглашений между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО6 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Так, согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик ФИО6 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО6 о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, мотивы заключения брачного договора правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения в собственности не может явиться основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, таких последствий закон не предусматривает. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу .... 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья п/п ФИО1