Дело №2-1283/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Вороненкова О.В.

при секретаре Чебанове К.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 обратились в Туапсинский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, исковые требования поддержали, при этом ФИО1 пояснил, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи от 22.12.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2019г. На основании п. 12 договора купли-продажи квартиры, ФИО4 и ФИО5 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 22 марта 2019 года. До настоящего времени ответчиками обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнено. Фактическое их место проживания им неизвестно. Личных вещей и имущества, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. Просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется в материалах дела подтверждение, о причинах не явки суду не сообщили, и не просили об отложении слушания по делу. Неявку ответчиков суд признает неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, представитель ОВМ ОМВД по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщили, и не просили об отложении слушания по делу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.04.2019 года.

Право собственности истцов возникло на основании договора купли-продажи от 22.12.2018 года.

Пунктом 12 договора купли-продажи от 22.12.2018 года ответчики ФИО5 и ФИО4 обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 22.03.2019 года.

Согласно справки от 29.07.2019 года, подписанной председателем ТСЖ «Садовая-5» ФИО6, и справки от 26.07.2019г. подписанной ст. УУП ГУУП и ПДН ПП с.Шепси ОМВД России по Туапсинского района ФИО7, ответчики ФИО5 и ФИО4 в спорной квартире не проживают, и место нахождение их неизвестно.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей.

Кроме того, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО4. не проживает в спорном помещении с 2018 года. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО5 и ФИО4 фактически в квартире №62 в доме №5 по ул. Садовая, с.Шепси Туапсинский район, не проживают, в результате чего, имеются основания для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившим право пользования квартирой №62 в доме №5 по ул. Садовая, с.Шепси, Туапсинского района, Краснодарского края и аннулировать их регистрацию по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: __________________