РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года г.Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания Ц.И.М., 

с участием истца И.И.В., представителя истца Т.А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.И.В. к Л.Ю.А. и Л.А.Ю. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ И.И.В. (далее-истец) обратилась в Прохладненский районный суд КБР с исковым заявлением, в котором просит признать Л.Ю.А. и Л.А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивированное следующими обстоятельствами.

И.И.В. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок по вышеуказанному адресу на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы Л.Ю.А. и Л.А.Ю., являющиеся по отношению к истцу - сыном и внуком.

С 2014 года Л.Ю.А. добровольно выехал из домовладения и не проживает с указанного времени, внук никогда не проживал, каких-либо личных вещей в доме не имеется. Приезжает редко. В добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, хотя долгое время проживают семьей за пределами КБР, конкретное место проживание истцу не известно. 

Истец несет дополнительные расходы по содержанию имущества, коммунальных услуг, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истец И.И.В. и её представитель Т.А.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики Л.Ю.А. и Л.А.Ю. фактически проживают в 

<

адрес>, там зарегистрированы по месту пребывания, выезд носил добровольный характер.

Ответчики Л.Ю.А., Л.А.Ю. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, направили в адрес суда ходатайство об отложении дела об участии представителя ответчиков ввиду занятости в другом судебном заседании, однако доказательств уважительности причин неявки в суд не представили.

Ранее в одном из судебных заседаний посредством видеоконферен-связи позиция ответчиков доведена до суда, которые возражали против исковых требований, утверждая, что оснований для утраты пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчики периодически приезжают по месту жительства истца, который является родительским домом Л.Ю.А., факт не несения каких-либо расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг в судебном заседании не отрицал, как и добровольность выезда на другое место проживания в 

<

адрес>, где работает, несовершеннолетний ребенок Л.А.Ю. проходит обучение в образовательное учреждение, расположенного по месту проживания в 

<

адрес>.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, возражавшие против отложения судебного разбирательства, ввиду отсутствия доказательств участия в другом процессе представителя ответчиков, признав ходатайство ответчиков об отложении необоснованным, полагал возможным в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав позицию сторон, свидетелей Н.П.А.Ю. и А.М.П., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2).

Судом установлено, что жилое помещение – домовладение находится в собственности истца, что подтверждается договором дарения ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка площадью 1203 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ МО МВД России «Прохладненский» от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении зарегистрированы ответчики: Л.Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, П.А.Ю. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ и сам собственник И.И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Не проживание ответчиков в домовладении подтверждается показаниями истца, самого ответчика, свидетелей Н.П.Л.Ю. (дочь истца) и А.М.П., которые пояснили, что ответчики проживают в 

<

адрес>, приезжают редко, даже не остаются ночевать, поскольку в этом же населенном пункте проживает мать супруги ответчика. Никаких вещей ответчиков в доме не имеется. Каких-либо вложений или помощи от ответчиков истец не получает, бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг лежит на истце. 

Свидетель А.М.П. также пояснил, что периодически помогает по дому истцу, осуществляет ремонты по мере обращения. Во время нахождения по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчиков не видел.

Сведений о согласовании сторонами сохранения ответчиком права пользования домовладением суду не представлено, каких- либо соглашений, определяющих право пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Также установлено, что с 2021 года Л.Ю.А., Л.А.Ю. зарегистрированы по месту фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Окончание регистрации по месту пребывания указано ДД.ММ.ГГГГ (Л.А.Ю.) ДД.ММ.ГГГГ (Л.Ю.А.) (л.д.32, 36), что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

Саратовским гарнизонным военным судом после проведенного судебного заседания посредством видеоконференц-связи направлены в адрес суда сведения о личности участвующих в деле лиц. Согласно паспорту РФ в отношении ответчика Л.Ю.А. имеются сведения о регистрации по адресу: 

<

адрес> данные о регистрации по адресу: 

<

адрес>

Однако на следующем заседании в ходе исследования материалов дела, ответчик и его представитель данный факт стали отрицать указывая, что это ошибочно и в подтверждение направили в адрес суда копию всех страниц паспорта РФ ответчика Л.Ю.А.

Судом установлено, что копия страницы паспорта РФ, где отражена постоянная прописка в 

<

адрес> принадлежит Т.Е.С., со слов истца –супруги ответчика Л.Ю.А. и матери несовершеннолетнего ребенка Л.А.Ю., документы в отношении которой в адрес суда не направлялись. Данные сведения подтверждаются информацией МВД России, поступившей по запросу суда.

Таким образом, достоверно установлено, что выезд ответчиков из жилого домовладения по адресу: 

<

адрес> был добровольным, не носил вынужденного характера. С 2021 года семья Л. проживает 

<

адрес> зарегистрирована по месту пребывания. Несовершеннолетний ребенок Л.А.Ю. зарегистрирован по месту пребывания своих родителей.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в суд истцом и квитанциями об оплате, отсутствуют задолженности по оплате за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО). 

Доводы ответчика и его представителя о том, что он периодически приезжает в 

<

адрес> не являются доказательством проживания в жилом помещении.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования названным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.И.В. к Л.Ю.А. и Л. Артёму Ю. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Л.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л. Артёма Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Судья Прохладненского 

районного суда КБР 

Ф.С.Шабатукова