УИД: 67RS0009-01-2025-000319-44

Дело № 2-247/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Велиж

Велижский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Велижского районного суда Смоленской области Рощиной Е.И., 

при секретаре Шпак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области о включении в состав наследственного имущества долей в праве собственности на недвижимое имущество и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Велижский муниципальный округ» Смоленской области с требованием о включении в состав наследственного имущества ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 33 00 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принятое им после смерти родной сестры П.Т.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.02.2010 и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что она приняла наследство после смерти мужа Н.К.М. , умершего 07.04.2020 и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, принадлежавшие родной матери мужа Н.А.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Вторым участником долевой собственности на жилой дом и земельный участок являлась родная сестра ее мужа П.Т.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Велижского районного суда Смоленской области, вступившего в законную силу 26.11.2009. ФИО3 умерла 15.02.2010, наследственное дело после ее смерти не открывалось. Ее муж, являясь наследником второй очереди по закону, вступил в права наследования путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В июле 2010 года муж приехал в дом с ней, дочерью и зятем, поменял проводку в доме и сарае, установил забор, провел ремонт в доме, заменил окно, установил новый звонок на входной двери. 01.08.2025 она перерегистрировала договор энергоснабжения на свое имя. В силу преклонного возраста ее муж не смог оформить наследственные права на долю недвижимого имущества, принадлежащего сестре, что послужило поводом для обращения в суд. 

В последующем истец уточнила заявленные исковые требования: просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 33 00 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности, поскольку после смерти сестры ее муж единолично владел всем жилым домом и земельным участком как своим собственным, до настоящего времени никем часть недвижимого имущества не истребована. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на заявленные требования не представил. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом ФИО1 является супругой Н.К.М. (свидетельство о регистрации брака, л.д. 13).

07.04.2020 Н.К.М. умер 07.04.2020 в 

<

адрес>, что указывает на место и время открытия наследственного имущества (свидетельство о смерти, л.д. 12).

11.10.2020 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

- на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,2 кв.м. с кадастровым номером №;

- на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решением Велижского районного суда Смоленской области от 11.10.2010 за Н.К.М. признано право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери Н.А.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22).

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти мужа Н.К.М. .

ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> умерла П.Т.М. (свидетельство о смерти). 

Согласно материалам наследственного дела № заведенному к имуществу П.Т.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства после смерти матери обратились ее дети дочь П.В.Н. и сын П.Ю.Н. , которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, ежемесячную денежную выплату и пенсию по старости.

Решением Велижского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за П.Т.М. признано право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери Н.А.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ П.Т.М. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ П.Т.М. является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, на момент смерти П.Т.М. являлась собственником ? доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие ее матери Н.А.Е. 

П.Т.М. является дочерью Н.А.Е. и соответственно сестрой Н.К.М. (решения суда).

Поскольку после смерти П.Т.М. наследство в установленном порядке приняли ее дети П.Ю.Н. и П.В.Н. , следовательно, к ним перешло право собственности на все имущество, принадлежавшее матери, в том числе и на спорные доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок расположенные в д. 

<

адрес>. 

Согласно п. 1-2 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п. 1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2) (п. 11,52 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Согласно п.п. 15 - 16, 19, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности (п. 15);

- по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16);

- возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (п.19); 

- если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59).

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно информации комитета по развитию территорий Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» 

<

адрес> данных по похозяйственным книгам по адресу: 

<

адрес> за период с 2009 года по настоящее время не имеется, документы на объекты недвижимости по этому адресу отсутствуют. 

За домом, находящимся по адресу

<

адрес>, ранее принадлежавшем Н.А.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, присматривал ее сын Н.А.Е. до своей смерти, после его смерти за домом присматривают его жена и дочь с зятем. Ежегодно около дома скашивалась и в настоящее время скашивается трава. Дом находится в надлежащем порядке. 

Лицевой счет для оплаты услуг электроснабжения по адресу: 

<

адрес> открыт на имя Н.К.М. (л.д. 25). 

01.08.2025 ФИО1 переоформила договор энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Колотовщина, 

<

адрес> на свое имя (л.д. 26-33). 

После смерти П.Т.М. , умершей 15.02.2010, жилым домом и земельным участком в 

<

адрес> пользовался Н.К.М. , а после его смерти, жилой дом и земельный участок перешли к истцу, которая с этого времени беспрепятственно владеет спорной недвижимостью свободно и открыто, не скрывает своих прав на неё. Владение осуществляется непрерывно, имущество из владения Н.К.М. и ФИО1 не выбывало, истец добросовестно владеет домом и земельным участком как своим собственным, иного судом не установлено, имущественных притязаний к спорному имуществу со стороны наследников П.Т.М. с 2010 года по настоящее время не заявлялось, и в настоящее время не заявлено. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности требований истца, как при вступлении во владение недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат. 

Таким образом, истец ФИО1, с учетом присоединения срока добросовестного владения долей недвижимого имущества ее мужем, Н.К.М. , добросовестно и открыто владеет спорными долями недвижимого имущества с 2010 года по настоящее время. Принимая во внимание, что с начала владения спорными долями недвижимого имущества 15.02.2010 в силу положений ч. 1,3 и ч. 4 ст. 234 ГК РФ, ст. 11 ФЗ РФ № 52-ФЗ от 30.11.1994 «О введение в действие части 1 ГК РФ», установленный ч. 1 ст. 234 ГК РФ срок приобретательной давности на спорную недвижимость истек, суд считает, что истец предоставил доказательства, объективно подтверждающие факт поступления во владение спорного объекта недвижимости, факт непосредственного владения им на протяжении длительного времени, необходимого для возникновения права собственности в порядке приобретательной давности, то есть более 15 лет, в связи с чем иск о признании права собственности подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и исходя из принципа, что у каждой вещи должен быть владелец, для возвращения имущества в гражданский оборот, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на доли спорного недвижимого имущества в порядке приобретательной давности. 

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как ответчик не имеет материального интереса в споре. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 , паспорт №, к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» 

<

адрес>, ИНН №, о признании права собственности на доли в праве собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие П.Т.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке приобретательной давности. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, декларативной площадью 3300 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие П.Т.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке приобретательной давности.

Право собственности у ФИО1 на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Рощина

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года.