РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия производственного управления «Водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

МП ПУ «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение. В обоснование своей позиции истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу питьевой воды в многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> и отвод сточных вод от него. В 

<

адрес> данного дома зарегистрированы ответчики, которые в нарушение требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за водоснабжение и водоотведение в полном объеме не вносят, в связи с чем за период с октября 2013 года по июнь 2018 года образовалась задолженность в размере 54 519 рублей 15 копеек. Указанная задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. За несвоевременную оплату коммунальной услуг ответчикам начислены пени за период с 12.11.2013 по 25.07.2018 в сумме 18 792 рубля 86 копеек. Судебный приказ о взыскании с них задолженности отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в размере 54 519 рублей 15 копеек, пени в сумме 18 792 рубля 86 копеек, а также в равных долях с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 399 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Ответчики возражений относительно требований истца не представили, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовали.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 322 ГК России солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК России) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК России возложена на собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК России). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК России). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК России). Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе и плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК России). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК России).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее – договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Указанные договоры являются публичными.

Пунктами 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО4 с 05.09.2006. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы ее муж ФИО3 и сын ФИО2 с 01.07.2009. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями Единого государственного реестра недвижимости, поквартирной карточкой, финансовым лицевым счетом на квартиру.

Управление домом, в котором находится жилое помещение, которое принадлежит ФИО4, осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая компания «Анклав».Оплата услуг МП ПУ «Водоканал» осуществляется собственниками напрямую ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них льгот по оплате коммунальных платежей, в том числе по оплате услуг за подачу питьевой воды и прием (сброс) сточных вод. Не представлено суду и сведений о заключении между собственником и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги, представленному истцом, за период с 01.10.2013 по 30.06.2018, задолженность ответчиков за предоставленные им истцом коммунальные услуги составляет 54 519 рублей 15 копеек.

Вместе с тем, проверив указанный расчет, суд приходит к выводу о необходимости его корректировки ввиду следующего.

Как следует из представленного расчета, по состоянию на 01.10.2013 у ответчиков имелась задолженность по оплате услуг истца в сумме 2 771 рубля 12 копеек. За оказанные услуги в октябре 2013 года ответчикам начислена плата в размере 630 рублей 51 копейки. В ноябре 2013 года ответчиками внесена плата в сумме 3 117 рублей 09 копеек.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Ввиду изложенного внесенная ответчиками за ноябрь 2013 года плата в сумме 3 117 рублей 09 копеек подлежит распределению следующим образом: 630 рублей 51 копейка – за услуги, оказанные в октябре 2013 года, оставшаяся сумма – в погашение ранее образовавшейся задолженности в размере 2 771 рубля 12 копеек (на 01.10.2013). Поскольку внесенной ответчиками платы было не достаточно для погашения задолженности, образовавшейся на 01.10.2013, у них остался долг за указанный период в сумме 284 рублей 54 копеек.

Однако истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с октября 2013 года. Следовательно, сумма в размере 284 рублей 54 копеек в заявленные требований не входит, требования о взыскании задолженности за услуги, оказанные в октябре 2013 года, удовлетворению не подлежат, а размер задолженности ответчиков перед истцом за период с 01.11.2013 по 30.06.2018 с учетом произведенных истцом корректировок и внесенных ответчиками денежных средств составляет 54 234 рубля 61 копейку.

Размер задолженности ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2018 в указанном выше размере подлежит взысканию в пользу истца солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, вступившей в законную силу 05.12.2015) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за ноябрь 2013 года подлежат начислению ответчикам с 11.12.2013, составляют за период с 11.12.2013 по 25.07.2018 16 598 рублей 17 копеек и подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом размера удовлетворенных исковых требований в пользу МП ПУ «Водоканал» подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 2 325 рублей, то есть по 775 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия производственного управления «Водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП ПУ «Водоканал» задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2013 по 30.06.2018 в размере 54 234 рубля 61 копейку, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11.12.2013 по 25.07.2018, в сумме 16 598 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП ПУ «Водоканал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей с каждого из ответчиков.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Вардах

Мотивированное решение изготовлено судом 01.10.2018.

Судья Ю.В. Вардах