55RS0026-01-2020-002128-47

Дело № 2-1549/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 24 сентября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Розовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в Омский районный суд Омской области с вышеуказанными требованиями. В обоснование указывает, что 2 ноября 1991 года скончалась его мать З.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день своей смерти по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома, расположенного по указанному адресу. ФИО6 при жизни никаких распоряжений относительно судьбы принадлежащего ей имущества не сделала, в связи с чем наследование после ее смерти должно осуществляться по закону. Никто из наследников ФИО6 в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращался. Истец обратился в нотариальные органы для принятия наследства в 2019 году. Однако ему в выдаче свидетельства о праве на наследство отказали, поскольку истцом пропущен шестимесячный срок на принятие наследства, а так же отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество. Истец полагает, что фактически принял наследство, поскольку проживает в спорном жилом помещении, пользуется предмета домашнего обихода, несет расходы по его содержанию.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен З.О.Н. в 1957 году на отведение для этих целей земельном участке. Возведенный наследодателем индивидуальный жилой дом формально подпадает под определение самовольного строения, изложенного в пункте 1 статьи 222 ГК РФ, поскольку построен без получения на это необходимых разрешений.

Из архивной справки, выданной администрацией Розовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 16.12.2019, следует, что согласно данным похозяственных книг в жилом доме по адресу 

<

адрес> период с 1967 по 1991 годы проживали только члены семьи З.О.Н., которая значилась как глава семьи.

На основании изложенного истец просит, установить факт принятия наследства после смерти З.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день своей смерти по адресу: 

<

адрес>. Включить объект индивидуального жилищного строительства - индивидуальный жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти З.О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти З.О.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО5 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что кроме выписки из похозяйственной книги, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у истца отсутствуют. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщил. В ходе судебного разбирательства, заявленные исковые требования не признавал. Дополнительно пояснил, что после смерти матери какой-то период времени присматривал за домом, чтобы он не разрушался. В настоящее время в доме проживает его брат ФИО1. Помнит, как его родители строили данный дом, пояснить, где находятся правоустанавливающие документы на дом, не может, как оплачивали родители коммунальные услуги незнает.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации Розовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель администрации Омского муниципального района Омской области ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что поскольку рассмотрение указанного искового заявления не затрагивает интересы администрации Омского муниципального района Омской области, администрация оставляет решение по данному вопросу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главное управление лесного хозяйства Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 г. (утратил законную силу с 1 января 2017 года). 

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. « 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

С 1 января 2017 г. регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Главой 11 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1967 году З.О.Н. возведен жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Омской области в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Согласно ответа администрации Омского муниципального района Омской области от 09.09.2020 земельный участок и расположенный на нем жилой, находящийся по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области не значиться. 

Из ответа администрации Розовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 26.03.2020, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположен в территориальной зоне Ж-1 в границах населенного пункта. Виды разрешенного использования для данной территориальной зоны Ж-1: для индивидуального жилищного строительства: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1967-1969 гг, кн. № 14 стр. 13, адрес хозяйства: 

<

адрес>, список членов хозяйства: глава хозяйства – З.О.Н., сын ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО1.

За 1970 по 1973 кн. №, данного хозяйства нет.

За 1976-1978 гг список членов семьи: Глава хозяйства З.О.Н., сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО1.

За 1979-1982 гг: Глава хозяйства З.О.Н., сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО1, сноха З.О.М..

За 1983-1985 гг: Глава хозяйства З.О.Н., сноха З.О.М., сын ФИО4, сын ФИО1

За 1986-1990 гг: Глава хозяйства З.О.Н., сноха ФИО7, сын ФИО1, внучка ФИО8.

За 1991-1996 гг: Глава хозяйства - З.О.Н. (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

С 1997-2019 за открытием лицевого счета по указанному адресу никто не обращался.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР», предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. № 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. № 345).

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. № 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. № П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно заключению эксперта ООО «ОМЭКС» № 238/20-РО от 19.06.2020 установлено, что при рассмотрении требований нормативной документации к жилым домам, сопоставив фактические данные, полученные путем визуального осмотра и изучения технической документации, специалист пришел к выводу, что здание общей площадью 40,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствует строительным, пожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам. Здание не нарушает права 3-х лиц, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан. 

В результате проведения кадастровых работ было установлено, что контур здания расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № выходит за его пределы в кадастровый квартал с кадастровым номером №. Материал наружных стен здания: саманные. Площадь здания определялась при проведении кадастровых работ, натурном обследовании объекта и определении его линейных размеров и площадей, а также с учетом приказа МЭР от 01.03.2016 №90 и составляет 40,8 кв.м. Из них 40,7 кв.м, площадь внутренних помещений и 0,1 кв.м, площадь, занятая под перегородками. Земельный участок, на котором частично располагается объект, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости значится по адресу: Омская область, Омский муниципальный район, Омское лесничество, Усть-Заостровское участковое лесничество квартала 55, 57, 73, 74, 76-82, 86-88, 98. Категория земель: земли лесного фонда. Объект капитального строительства возведен в 1957 году. Кадастровые работы в отношении участка лесного фонда были проведены после образования здания. В связи с большими значениями площади (15 162 432 кв.м) предположительно установлено, что сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером № были определены по картографическим материалам, без проведения геодезической съемки, что в дальнейшем привело к наложению на объекты капитального строительства и земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Установлен факт реестровой ошибки в части местоположения характерных точек земельного участка с кадастровым номером №. В связи с вышеизложенным, а также с учетом отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, настоящий технический план подготовлен для предъявления в Суд.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на дату смерти З.О.Н. являлась собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что З.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, выдано повторное свидетельство о смерти, Розовским сельским Советом Омского района Омской области от 07.02.2013. Совершена запись акта о смерти № 24 от 03.11.1991 Розовским сельским советом Омского района Омской области.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действующего в юридически значимый период, а именно на 02 ноября 1991 года, день смерти ФИО6, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч. 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 3).

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

В соответствие со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, наследниками первой очереди по закону в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны З.О.Н., сведения об отце отсутствуют.

Согласно актовой записи о рождении № 49, совершенной Усть-Заостровким Сельским Советом Ульяновского района Омской области ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны З.О.Н., сведения об отце отсутствуют. 

Согласно записи акта о рождении № 74, совершенной Усть-Заостровским Советом Омского района Омской области ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны З.О.Н., сведения об отце отсутствуют. 

Таким образом установлено, что наследниками первой очереди после смерти З.О.Н. являются сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО1

Согласно сведениям, представленным нотариальной палатой Омской области после смерти З.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не регистрировалось. 

В ходе судебного разбирательства истец указывает на фактическое принятия наследства, а именно проживание в доме, несение расходов на содержание дома.

Также в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 указывал, что после смерти матери он осуществлял присмотр за домом, отапливал печь, вселял в дом квартирантов. Однако, встречных требований о признании за ним права собственности на указанный дом, ответчик ФИО3 не заявил. Суд рассматривает дело только по заявленным требованиям.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО13, истец ФИО1 проживает в спорном жилом доме, ранее проживал с матерью З.О.Н.

Поскольку ответчик ФИО3 не отрицает факта проживания истца в спорном доме, из фотоматериала также видно, что доме находятся предметы быта, при этом ответчики после смерти матери не предпринимали меры к вступлению в наследство, суд считает наследником принявшим наследство после смерти матери З.О.Н. её сына ФИО1.

Исходил из совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти З.О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ним право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Розовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшееся после смерти З.О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить объект индивидуального жилищного строительства – индивидуальный жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти З.О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти З.О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Е.В. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 1 октября 2020 года.