Дело № 2-1153/2025 

УИД 42RS0002-01-2025-001208-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово Кемеровская область – Кузбасс 10 июня 2025 г.

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.

при секретаре Бурухиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4- ФИО19. На момент его смерти открылось наследство в виде личных вещей и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70.8 кв.м., жилой площадью 52.8 кв.м.. Истец является единственным наследником после смерти ФИО5 Ее мать - ФИО20. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, братьев и сестер у нее нет. В установленный законом шести месячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ей было отказано, поскольку отец не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. После смерти отца она фактически приняла наследство: проживает со своей семьей в указанном доме, распорядилась его личными вещами, несет бремя расходов на содержание принадлежащего ему имущества: делала косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В доме была перекрыта крыша, заменена электрическая проводка, установлены пластиковые окна.

Просит установить факт принятия ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,8 кв.м., жилой площадью 52.8 кв.м., кадастровый №.

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 24.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено– Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в лице Беловского отдела (л.д. 62).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении от 24.04.2025 просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 60).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Беловского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От его представителя ФИО6, действующей по доверенности от 27.12.2024 сроком по 31.12.2025, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя по представленным в материалы дела доказательствам, в пределах заявленных требований (л.д. 56).

Третье лицо – Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в лице Беловского отдела в судебное заседание не явилось. От его представителя ФИО7, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, поступили письменные объяснения, в которых она просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса и, выслушав представителя истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан. Одним из таковых является факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно исторической справке, выданной ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ собственниками (пользователями) домовладения по адресу: 

<

адрес> указаны: ФИО11, ФИО12-документы к регистрации не представлены, последним собственником дома значится ФИО1-дом куплен по частной расписке 1982., решение горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22).

Как видно из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ о порядке регистрации строений в городах и рабочих поселках, исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил зарегистрировать строения, принадлежащие гражданам на праве личной собственности и обязать производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства выдать регистрационные удостоверения согласно прилагаемого списка.

В приложении на выдачу регистрационного удостоверения на строение по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО1 (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ запись об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Данные о собственниках жилого дома отсутствуют, т.е. домовладение не находится в чьей-либо собственности (л.д.5).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, ее родителями являются ФИО1, ФИО3.

Как видно из свидетельства о смерти № № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен брак, ей присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 12).

Из технического паспорта, составленного Филиалом № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1984 года постройки, состоит из четырех комнат, кухни, коридора, общей площадью 69,8 кв.м., жилой – 52,8 кв.м., подсобной – 17 кв.м. Сведения о правообладателях объекта: ФИО1, вид права: собственность, решение Беловского городского совета реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией г.Белово Кемеровской обл. (л.д. 13-21). 

Согласно технического заключения ООО «Сибстройпроект» по результатам обследования и оценке технического состояния несущих строительных конструкций частного, индивидуального одноквартирного жилого дома следует, что несущие конструкции одноквартирного, одноэтажного частного жилого дома в целом, по адресу: РФ, 

<

адрес>, на момент обследования, находятся в нормативном техническом состоянии и не угрожают жизни и здоровью человека (л.д. 25-51).

Из доводов искового заявления следует, что ФИО4 приняла наследство после смерти отца – ФИО1 в виде принадлежащего ему имущества – жилого дома, по адресу: 

<

адрес> иные наследники на спорное имущество не претендуют.

В материалы дела представлен акт от соседей от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями ФИО14, ФИО15, председателем совета ТОС «Красная» ФИО16 и заверенный печатью территориального управления, из которого следует, что ФИО4 вместе с семьей с мая 2022 по настоящее время проживает в доме по адресу: 

<

адрес>

Из представленных платежных документов ООО «Водоканал» следует, что бремя содержания по оплате коммунальных услуг несет ФИО4.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец является ее матерью. В доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, истец стала проживать после смерти бабушки и дедушки. Сейчас она также проживает там с детьми и мужем. Мама в доме делала ремонт, меняла окна, двери, платит за коммунальные услуги. Братьев и сестер у мамы нет. Перепланировки в доме не производилось.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является знакомой истца, общаются они давно. Ей известно, что ФИО4 проживает в доме по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> с мужем и детьми. Этот дом раньше принадлежал ее родителям. После их смерти она стала там проживать. Она сделала в доме ремонт, поменяла окна, двери, крышу, пользуется огородом, оплачивает коммунальные услуги. В семье она была одна, ни братьев, ни сестер у нее нет.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО4 приняла наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, поскольку совершила действия по управлению, пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО4, суду не представлено. Владение спорным жилым домом никем не оспаривалось.

Поскольку ФИО4 является дочерью умершего ФИО1, фактически принявшей наследство после его смерти, то за ней необходимо признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № право собственности на частный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.М. Васильева

Мотивированное решение составлено 26.06.2025.