Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

№2-1326/17

г. Волоколамск

16 ноября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Волоколамское производственно -техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 276 805 руб. 89 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14315 руб. 91 коп, также просит взыскать расходы по госпошлине.

В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуге надлежащим образом не исполняют. 

В судебном заседании представитель истца АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» по доверенности ФИО3 исковые требования подтвердила в полном объеме, также пояснила, что срок платежа был установлен до 20 числа каждого месяца

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, просит применить срок исковой давности. Также возражает против представленного расчета, поскольку в квартире фактически не проживает более 5 лет, проживает в 

<

адрес> на съемных квартирах. 

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, просит применить срок исковой давности. Также пояснила, что собственником квартиры является их несовершеннолетний сын ФИО5 

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По делу установлено, что несовершеннолетний ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Из представленной выписки из домовой книги следует, в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, ФИО6 и ФИО5

Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 276 805 руб. 89 коп.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам. Определением мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С настоящим иском АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в период с даты обращения истца о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по дату вступления в законную силу определения мирового судьи об отмене судебного приказа, срок исковой давности не тек, следовательно, указанный срок не включается в общий срок исковой давности, он продлевается, в связи, с чем с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

За указанный период за 2014 год начислено за март -329,64 руб., за апрель -5109,65 руб., за май -5551,29, за июнь -5551,29 руб., за июль -5863,86 руб., за август -5863,86 руб., за сентябрь -5863,86 руб., за октябрь -5515,88 руб., за ноябрь -5863,86 руб., за декабрь -5863,86 руб., оплачено 3000 руб. За 2015 год начислено за январь-5886, 21 руб., за февраль-5886,21 руб., за март-5886,21 руб., за апрель -5886,21 руб., за май-5886,21 руб., за июнь-5886,21 руб., за июль -6182,07 руб.

Таким образом, общий размер задолженности составляет 89876 руб. 38 коп.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не должен оплачивать коммунальные услуги, так как не проживает в спорной квартире, не могут быть приняты во внимание.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В связи, с чем не проживание в этой квартире ответчиком не освобождает его от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент возникновения просроченной задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи, с чем с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию пени за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, исходя из действующей на момент возникновения просрочки платежей ставки рефинансирования 8,25% годовых, действовавшей согласно Указанию Центрального Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У, на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

Размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом срока платежа до 20 числа каждого месяца следует произвести следующим образом:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 42513,19 руб.(сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год)х8,25%:300х20 дня=233,82 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 42513,19(сумма долга)+5863,86 руб. (начисления за декабрь) х8,25%:300х31 дня=412,41 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год:48377,05 руб. +5886,21 руб. (январь) х8,25%:300х28 дня=417,82 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год:54263,26 руб. +5886,21 руб. (февраль)х8,25%:300х31 дней = 512,77 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год:60149,47 руб. +5886,21 руб.(март) х8,25%:300х30 дней = 544,79 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год:66035,68 руб. +5886,21 руб.(апрель) х8,25%:300х30 дней = 593,35 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 71921,89 руб. +5886,21 руб.(май) х8,25%:300х30 дней = 641,91 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 77808,10 руб. +5886,21 руб.(июнь) х8,25%:300х11 дней = 253,17 руб. 

А всего размер пени составляет 3610 руб. 04 коп. 

В соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3004 руб. по 1502 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 89876 руб. 38 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3610 руб. 04 коп., а всего 93486 руб. 42 коп. (девяносто три тысячи четыреста восемьдесят шесть руб. 42 коп.), а также расходы по государственной пошлине по 1502 коп. с каждого.

В остальной части иска АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» -отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья