Гражданское дело № 2-128/2024 (2-2034/2023)

УИД: 66RS0011-01-2023-002211-75

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 02.05.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что с 01.08.2008 дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время – ООО «КУДЕЗ»). Собственником квартиры № в данном доме являлся Т. После смерти Т. открыто наследственное дело, наследником является его дочь ФИО1 Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 34.5 кв.м., общей площадью 65.5 кв.м., индивидуальные приборы учета отсутствуют. Обязательства по оплате за жилое помещение исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 24.05.2023 собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО2 

Определением от 09.02.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 

Истец просил (с учетом уточнения) взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 61 663 руб. 58 коп., пени по состоянию на 12.10.2023 в размере 207 759 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 294 руб. 23 коп., почтовые расходы в размере 73 руб. 50 коп.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 61 663 руб. 59 коп., пени по состоянию на 12.10.2023 в размере 207 759 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 294 руб. 23 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что с 01.08.2008 на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время – ООО « «УК «КУДЕЗ»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 29,8 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м.

Т. являлся собственником названного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 31.01.2012. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано 29.02.2012.

Из свидетельства о смерти следует, что Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № 325/2012 с заявлением о принятии наследства после смерти Т. обратилась его дочь ФИО1 

Мать ФИО2 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО3 путем подачи заявления нотариусу.

Согласно справке ООО «УК «ДЕЗ» от 11.12.2012 вместе с Т. на дату смерти были зарегистрированы мать ФИО2 и отец Т.Л.

Отец Т.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела № 106/2023 с заявлением о принятии наследства после смерти Т.Л. обратилась его супруга ФИО2 

23.05.2023 в рамках наследственного дела № 325/2012 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую Т.

23.05.2023 в рамках наследственного дела № 106/2023 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую Т., после смерти которого принял, но не оформил его отец Т.Л.

Согласно сведениям ЕГРН 24.05.2023 за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

В соответствии со справкой ЖУ № 18 в вышеуказанном помещении с 16.03.2012 по день смерти 07.05.2021 был зарегистрирован: Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных лиц не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статься 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти Т. и Т.Л., то они являются собственниками спорной квартиры со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, ФИО1 является собственником ? доли в праве на спорное жилое помещение с 30.06.2012, ФИО2 собственником другой ? доли – с 18.10.2016.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.09.2023, а также пени за период с 24.09.2021 (с учетом решения от 17.12.2021 по делу № 2-2183/2021) по 12.10.2023, соответственно, данная задолженность не является долгами наследодателя, и ответчики по данной задолженности отвечают своим личным имуществом. 

Оснований для непринятия представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку он произведен арифметически верно, ответчиками не оспорен, доказательств несоответствия отраженных в нем сумм и периодов просрочки ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Исковые требования к ответчикам удовлетворены полностью, в связи с чем с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 294 руб. 23 коп..

Истцом понесены почтовые расходы по направлению ответчику ФИО1 искового заявления в размере 73 руб. 50 коп., соответственно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Гагарина, 8- 17, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 61 663 (шестьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 58 коп., пени по состоянию на 12.10.2023 в размере 207 759 (двести семь тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 294 (четыре тысячи двести девяносто четыре) рубля 23 коп., почтовые расходы в размере 73 (семьдесят три) рубля 50 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 61 663 (шестьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 59 коп., пени по состоянию на 12.10.2023 в размере 207 759 (двести семь тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 294 (четыре тысячи двести девяносто четыре) рубля 23 коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало