УИД 50RS0047-01-2025-001315-26

Гр.дело №2-969/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при помощнике судьи Уточкиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца основаны на том, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО6. Ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с собственником не вели. ФИО3 при регистрации проживала у истца два месяца, так как нашла работу в 

<

адрес>. По окончании работы выехала с места временной регистрации. ФИО12 является родственницей мужа истца, после регистрации проживала с несовершеннолетним сыном в доме около двух месяцев. По окончании работы выехала с места временной регистрации. ФИО6 проживал в доме после регистрации около трех месяцев, так как помогал делать ремонт в доме. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО5 иск поддержала и дополнила, что ответчики являлись ее знакомыми. Она их вселила и зарегистрировала в жилом доме. Они проживали какое-то время, потом уехали. Ответчики уехали добровольно, нашли работу.

Ответчики ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО6 в суд не явились, извещались по месту регистрации. Письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что истец приходится ей сестрой. ФИО3 знает. Она приехала, устроилась на работу, поработала один месяц и уехала. Ей не понравились условия работы. ФИО12 родственница мужа сестры. Она жила с сыном. Последний раз она видела их весной этого года. ФИО6 видела, он помогал дом строить. В настоящее время в доме проживает сестра с мужем, детьми и дочерью свидетеля. Ответчики все выехали добровольно.

Свидетель ФИО10 в суде пояснил, что ФИО5 проживает с мужем и детьми. С ними жила семья, которая уехала полгода назад.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец, ответчики были зарегистрированы в жилом доме истцом, проживали несколько месяцев в целях поиска работы, но через несколько месяцев уехали, так как их не устраивали условия труда. С весны 2025 г. ответчики в жилом доме не проживают, выехали добровольно.

Суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела, пояснений истца и свидетелей усматривается, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме в качестве членов семьи собственника. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут.

Ответчики ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО6 добровольно выехали из жилого помещения, что подтвердили в суде свидетели. В жилом доме они не проживают более полугода, с истцом отношения не поддерживают.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, суд устанавливает, что ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО6, выехав из жилого помещения, принадлежащего истцу, перестали быть членами семьи ФИО5, общего хозяйства с ней не ведут, в содержании жилого помещения участия не принимают. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца судом не установлено. Ответчики возражений против иска не предоставили.

В связи с изложенным, учитывая, что регистрация ответчиков препятствует истцу распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 (СНИЛС №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Талдомский 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Талдомский городской округ, д.Костино, 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 23.12.2025

Решение не вступило в законную силу