Дело № 2-1663/2020

УИД 75RS0001-02-2020-000717-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 мая 2020 года 

Центральный районный суд города Читы в составе: 

председательствующего судьи Аксаненко Р.Т., 

при секретаре судебного заседания Голубевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ПАО «Сбербанк России» об обязании включить в программу, провести процедуру реструктуризации кредитных обязательств,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор № на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, под 13,5% годовых. В январе 2017 года истцы узнали, что Банк принимает заявки клиентов на участие в программе помощи АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее АИЖК) в рамках Постановления Правительства РФ от 20.04.2015г. №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В феврале 2017 года истцы обратились с заявлением о включении в данную программу, во включении программу было отказано. Полагая, что данный отказ нарушает право наравне с другими участниками на участие в программе помощи АИЖК, просили обязать ПАО «Сбербанк России» включить в данную программу, провести процедуру реструктуризации по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В Постановлении Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее - программа) указано, что основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитовании» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации.

В силу п. 4 программы реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком (одновременно солидарными должниками) кредитору. Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу).

Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, по которому истцу был предоставлен кредит в сумме 1 976 000 рублей на 360 месяцев под 13,5% годовых для приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>.

С целью реструктуризации долга и включения в программу помощи АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» истцы обратились к ответчику с соответствующим заявлением.

Во включении в программу истцам было отказано по причине окончания срока программы в рамках Постановления Правительства РФ №373 от 20.04.2015г. 

Правительством Российской Федерации принято постановление от 11 августа 2017 г. N 961 "О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации". В соответствии с постановлением N 961 внесены изменения в Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373.

В силу п.5 Постановления Правительства РФ от 11.08.2017г. №961 "О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации" в случае если заявления заемщиков о реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) поступили до вступления в силу настоящего постановления, но не были удовлетворены, возмещение убытков (их части) кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, может быть осуществлено в случае повторного обращения заемщика при условии соблюдения основных условий реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в редакции настоящего постановления.

Вместе с тем, после возобновления программы истцы в ПАО «Сбербанк России» с соответствующим заявлением о включении в программу не обращались. 

При таких обстоятельствах отказ ответчика во включении в программу помощи, являлся обоснованным.

Кроме того, суд полагает, что само по себе наличие Федеральной программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации не может возлагать обязанность на кредитора по изменению условий кредитных обязательств и проведению реструктуризации, поскольку реструктуризация долга (изменение договора) является правом банка, а не его обязанностью.

Поскольку решение вопросов о реструктуризации задолженности является правом банка, а не обязанностью, понуждение к заключению с истцами соглашения о реструктуризации ипотечного кредита помимо воли кредитора является ограничением принципа свободы договора, что в соответствии со ст. 421 ГК РФ не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд города Читы.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2020 г..

Судья Р.Т. Аксаненко