ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Богдановой С.С., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 29.03.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3455/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, где состоит на регистрационном учете. Дата в данном жилом помещении с согласия истца поставлен на регистрационный учет ФИО3, с которым истец состояла в фактических брачных отношениях. В 2015 году отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ФИО3 выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет, не пытается вселиться в квартиру после прекращения отношений с истцом. 

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, выпиской из ЕГРН по состоянию на Дата. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В спорном жилом помещении с Дата зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой № от Дата и поквартирной карточкой от Дата, выданными ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами». 

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, ответчик с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении, свои вещи вывез из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца - собственника квартиры не является, соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется. 

В судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО1 в качестве свидетелей допрошены: ФИО7, ФИО8 

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что является соседкой истца, знает истца на протяжении 5-6 лет, ответчик не проживает по спорному адресу, примерно 3 года назад после рождения ребенка ответчик проживал с истцом, потом выехал. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является коллегой истца, знакома с истцом на протяжении трех лет, ответчик ранее проживал в спорной квартире вместе с истцом и сыном, последний раз ответчика видела около полутора лет назад, где сейчас проживает ответчик, свидетелю не известно. 

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не оспорены, возражений относительно исковых требований, опровергающих доводы истца, доказательств обратного, суду не представлено (ст. ст. 56, 60 ГПК РФ).

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ФИО2 на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от Дата граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес последующим снятием его с регистрационного учета.

Заочное решение суда может быть обжаловано апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда 20.09.2019.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.А. Матвиенко