Дело № 2-236/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года с.Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Савиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2,, ФИО3 к Администрации Харловского Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

В суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к Администрации Харловского Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 31.01.1992 года между колхозом 40 лет Октября и Д. заключен договор купли-продажи жилого дома. По договору покупатель прибрел ? доли жилого дома общей площадью 86 кв.м. В настоящее время в договоре не верно указаны наименование объекта недвижимости, общая площадь жилого помещения; не указана форма собственности, адрес объекта недвижимости, договор не зарегистрирован надлежащим образом. 

Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Колхоз 40 лет Октября реорганизован в СПК «Харловский», что подтверждается архивной справкой о реорганизации №157. Согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК «Харловский» прекратил свою деятельность по решению Арбитражного суда 17.12.2008 года. 

Согласно технического плана здания, выданного 24.08.2017 объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 134,6 кв.м.

Кроме того, Д. являлся собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность».

Факт того, что истцы являются единственными наследниками Д. подтверждается справкой из нотариальной конторы от 16.08.2016 года. В настоящее время ФИО4 сменила фамилию на «Беляева», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.

Они фактически приняли наследство после смерти Д., так как в установленный законом срок обратились в нотариальную контору, а также продолжают отвечать за сохранность указанного имущества. Других Наследников у Д. нет. 

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 134,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 1/6 доли за каждой, в порядке наследования от умершего Д., а также признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доли за каждой, в порядке наследования от умершего Д.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно условиям договора купли – продажи от 31.01.1992 года, заключенного между колхозом «40 лет Октября» и Д., последний приобрел 1/2 доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., в том числе жилой – 40 кв.м. Продажная цена дома установлена оценочной комиссией в сумме 10000 рублей (акт оценочной комиссии от 31.01.1992 года). Покупателем при заключении договора уплачено 100% продажной цены квартиры, что составляет 10000 рублей, которые внесены в кассу колхоза «40 лет Октября».

Договор купли-продажи от 31.01.1992 года зарегистрирован в администрации Харловского сельского совета Краснощёковского района Алтайского края 31.01.1992 года за №. 

Приобретенному Д. жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края от 06.03.2017.

Согласно технического плана здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 134,6 кв.м.

Из уведомления №, выданного 04.07.2018 года филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно Выписки из Постановления администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность», 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства Д..

Из выписки из ЕГРН №, выданной 04.07.2018 года филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Краснощёковского района Алтайского края следует, что по документам архивного фонда органов представительной и исполнительной власти Краснощёковского района (постановления главы района) за 1993, 2001 годы установлено, что колхоз «40 лет Октября» преобразован в ТОО «Харловское» (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №); ТОО «Харловское» реорганизовано в СПК «Харловский» (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из Выписки из ЕГРЮЛ от 22.03.2013 года, выданной МИ ФНС №12 по Алтайскому краю следует, что СПК «Харловский» прекратил свою деятельность 17.12.2008 года по решению Арбитражного суда Алтайского края. 

Судом установлено, что Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным администрацией Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края 08.07.2009 года (повторное).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Д. осталось наследственное имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 134,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Завещания на случай своей смерти при жизни Д. не оставил. 

Наследниками первой очереди к имуществу Д. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его супруга: ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным администрацией Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ (повторное) и дети: дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным отделом ЗАГС 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Краснощёковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 13.07.2018 года № следует, что наследниками имущества Д. является его супруга ФИО1, и его дочери ФИО8, ФИО4

Других наследников не имеется.

На основании изложенного, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2,, ФИО3 к Администрации Харловского Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2,, ФИО3, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 134,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доли за каждой в порядке наследования от умершего Д..

Признать за ФИО1, ФИО2,, ФИО3, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доли за каждой в порядке наследования от умершего Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец