Дело № 2-162/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

секретаря Колчинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, действующая от имени и в интересах ФИО1, ФИО2 обратилась в Уваровский районный суд с исковым заявлением к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № выдан Уваровским ГРОВД Тамбовской области 31.01.2006г., код подразделения № зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 76400 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для организации фермерского хозяйства комплексного направления; адрес: 

<

адрес>.

В иске ФИО2 ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1 является наследницей по завещанию после смерти своей родной тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию, удостоверенному главой Чуево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО4, в реестре за номером № ФИО3 завещала истцу принадлежавший ей земельный участок сельскохозяйственного назначения. После смерти тети ФИО1 намеревалась подать нотариусу Уваровского района Тамбовской области в установленный законом срок заявление о принятии наследства по завещанию, предоставив при этом все имеющиеся документы на данный земельный участок. Нотариус ФИО5 при устной консультации объяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию она не может по той причине, что в завещании наследственное имущество указано как земельная доля сельскохозяйственного производства, тогда как в действительности наследодателю принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,64 га, в том числе 6,98 га пашни и 0,66 га пастбищ в производственном земельном массиве по 

<

адрес>, кадастровый №. Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации за номером 323, Законом РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и постановлением администрации Уваровского района Тамбовской области № 78 от 11 февраля 1993г. для организации фермерского хозяйства комплексного направления. Постановлением № 117 от 04.04.1997г. администрации Уваровского района Тамбовской области фермерское хозяйство ФИО3 ликвидировано, она была утверждена собственником указанного выше земельного участка. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причине неявки.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные ФИО1 требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в дополнение указав, что завещание в пользу истца было составлено некорректно, в связи с чем, нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ответчик - администрация Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя, не известив суд о причине неявки. В поступившем заявлении представитель администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области по доверенности ФИО6 просила рассмотреть данное дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что ответчик признает заявленные ФИО1 исковые требования о праве собственности на земельный участок площадью 76400 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для организации фермерского хозяйства комплексного направления, адрес: 

<

адрес>, указав, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ответчику известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации Уваровского района Тамбовской области ФИО7 в судебном заседании считала исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явился; в поступившем отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 76400 кв.м, кадастровый №.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора –Управление Росреестра по Тамбовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не направили в судебное заседание своих представителей, не известив суд о причине неявки. 

В судебном заседании свидетель ФИО13 показал, что работает заместителем генерального директора ООО «Прогресс». Спорный земельный участок, принадлежавший ранее ФИО3, находился в аренде у крестьянского фермерского хозяйства «Новь». В настоящее время крестьянское фермерское хозяйство «Новь» ликвидировано, его глава ФИО9 умер два года назад. Земельные участки собственниками были переданы в ООО «Прогресс», которое в настоящее время обрабатывает и земельный участок ФИО3 Поскольку спорный земельный участок надлежащим образом не был оформлен в Управлении Росреестра по Тамбовской области, по устному соглашению арендную плату за его использование получает племянница ФИО3 ФИО1, которой земельный участок был завещан.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО2, представителя третьего лица администрации Уваровского района Тамбовской области ФИО7, показания свидетеля ФИО10, исследовав материалы гражданского дела, представленный межевой план земельного участка, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих оснований.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Право завещать принадлежащее имущество является элементом гражданской правоспособности, которое признается за всеми гражданами, возникает в момент рождения и прекращается смертью.

В соответствии со статьей 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силустатьи 1119 (пункт 1) Гражданского кодексаРоссийской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу пункта 1статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2статьи 1153 ГКРоссийской Федерации).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 76400 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес> принадлежащего при жизни ФИО3 на основании постановления главы администрации Уваровского района Тамбовской области № 117 от 04.04.1997 года, о чем ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ III ТА №. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о смерти, свидетельства на право собственности на землю, постановлений главы Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5,6,8,9). 

Как следует из завещания (л.д.3), удостоверенного главой Чуево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО4 (зарегистрировано в реестре номер 13), 10 марта 2005 года ФИО3 сделано следующее распоряжение: принадлежащую ей земельную долю сельскохозяйственного производства, находящуюся в крестьянско-фермерском хозяйстве «Новь», она завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведений об отмене или изменении совершенного завещания в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ в материалах настоящего дела не имеется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство «Новь» 02.06.2011 года прекращено в связи с приобретением главой КФХ (ФИО9) статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

Нотариусом Уваровского района Тамбовской области суду представлена копия наследственного дела № 120/2010 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., из которой усматривается, что наследником по закону является родной брат ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады и компенсационные выплаты по вкладам.

ФИО11 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 17.12.2014г. администрации Моисеево-Алабушского сельсовета 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на земельный участок кадастровый №, площадь земельного участка - 76400 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства комплексного направления, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.7).

Однако истец фактически вступил в права наследования, пользуется спорным земельным участком. Владение, пользование и распоряжение истцом землей не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В настоящее время истцом проведено межевание участка, определены его границы и согласованы со всеми смежными землепользователями.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка (кадастровый инженер ФИО12), в котором определены координаты характерных точек границ земельного участка, при проведении кадастровых работ по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что данный земельный участок состоит из двух контуров, доступ к контурам земельного участка обеспечен через земли общего пользования (полевые дороги); граница уточняемого земельного участка определялась на основании проекта перераспределения АОЗТ «Нива» Уваровского района Тамбовской области М 1:10000 № 341 от 14.11.1994г., так же границы закреплены на местности объектами искусственного происхождения (полевые дороги), межевыми знаками смежного земельного участка, граница которого установлена в соответствии с земельным законодательством, при этом фактически площадь соответствует сведениям ГКН. 

Иные наследники к имуществу умершей ФИО3 не установлены, доказательств обратного суду не представлено. Спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения к невостребованным не относится.

Согласностатье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Данная статья, устанавливающая особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки, и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, направлена на реализацию права наследования (статья 35, часть 4, Конституции Российской Федерации) и права владения, пользования и распоряжения землей (статья 36 части 1 и 2 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на законных основаниях, владение, пользование и распоряжение данным участком не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, в отношении данного участка было выдано свидетельство на право собственности.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок произведена не была, свидетельство на право собственности не было ей получено в Управлении Росреестра по Тамбовской области, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при жизни ФИО3 были совершены все необходимые действия, направленные на выражение воли по приобретению земельного участка в собственность, однако в силу сложившихся обстоятельств последняя не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, в оформлении которого регистрирующим органом не могло быть отказано.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание исковых требований сделано ответчиком добровольно и не противоречит закону, суд не усматривает нарушения законных прав и интересов других лиц, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для принятия признания иска ответчиками, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, пол - женский, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Уваровским ГРОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 76400 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для организации фермерского хозяйства комплексного направления; адрес: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья В.В.Нистратова