Мотивированное 

решение

 изготовлено 01 марта 2024 года.

Дело №

УИД 27RS0№-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 февраля 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, 

при секретаре судебного заседания Д.А. Аверьянове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО8 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/5 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, район имени Лазо, Хабаровский край. В данной квартире ответчики не проживают, однако числятся зарегистрированными, данных ответчиков она не прописывала. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, район имени Лазо, Хабаровский край, снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по месту регистрации. Ответчиками судебное извещение не получено в связи с неявкой адресата за получением. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснениями в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает ответчиков извещенным надлежащим образом.

Поскольку в адрес суда от ответчиков сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по месту их регистраци ответчики уклоняются, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте слушания дела и с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. 

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. 

В силу закона родители являются законными представителями своего несовершеннолетнего ребенка и выступают в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Матерью несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: п. Хор, район имени Лазо, Хабаровский край, ул. Кирова, д. 25А, кв. 125, с 04.08.2022 являются ФИО8, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 по 1/5 доли в праве собственности, о чем в материалах дела свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2023 № КУВИ-001/2023-281217773 (л.д.9-14).

Согласно информации предоставленной ОМВД России по району имени Лазо Хабаровского края от 07.12.2023 по адресу: 

<

...>, зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9,14.05.20156 года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Кроме того регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается справками адресно-справочной работы УМВД России по Хабаровскому краю от 15.01.2024 (л.д. 24, 25).

Ответчик ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является бывшим собственником кв. 125, 

<

...> о чем в материалах дела свидетельствует договор купли продажи от 01.08.2022 (л.д. 6-8).

Из информации ОМВД России по району имени Лазо Хабаровского края от 08.02.2024 следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

...> не проживают.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Суд принимает во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несут, в добровольном порядке мер к снятию с регистрационного учета не принимают. Соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о проживании ФИО13, ФИО14, в спорном жилом помещении, а также несении ими бремени содержания данного жилого помещения, а также отсутствие сведений о том, что ответчикам чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Поскольку наличие регистрации ответчиков создает препятствия в распоряжении собственностью, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец как долевой собственник и законный представитель несовершеннолетних собственников может требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях:

изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Исходя из конституционного принципа разделения властей, закрепленного в статье 10 Конституции РФ, суд не вправе в порядке гражданского судопроизводства обязать органы государственной власти осуществить нормативно-правовое регулирование в пределах их компетенции.

В связи с указанным требование о снятии ФИО13, ФИО14 с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 0810 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 270-003), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 0811 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в районе имени Лазо, код подразделения 270-017) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Выходцева