Дело № 2-349/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, 

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал следующее. 18 марта 2001 г. умерла его мать ФИО6. После ее смерти отрылось наследство, состоящее из жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка при доме площадью 200 кв.м. После смерти матери в установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Когда в текущем году он обратился к нотариусу Бежецкого нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, то ему в этом было отказано, т.к. он обратился к нотариусу после шести месяцев со дня смерти матери, им не представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии с законом принятие наследства осуществляется не только подачей заявления нотариусу в установленный срок, но и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. После смерти матери все ее имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство. После похорон матери постоянно приезжал в родительский дом, пользовался мебелью в доме, обрабатывал земельный участок. Кроме того, факт принятия им наследства после смерти матери могут подтвердить свидетели. Право собственности на жилой дом подтверждается справкой администрации Городищенского сельского поселения о принадлежности дома, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом. Постановлением № 4 от 07.06.1992 г. главы администрации Городищенского сельского Совета его матери выделен земельный участок бесплатно в собственность общей площадью 0.02 га для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжением главы Городищенского сельского поселения № 11 -а от 23.03.2001 г. жилому дому, принадлежащему матери, присвоен адрес: 

<

адрес> Переименование Городищенского сельского Совета в сельский округ произошло на основании постановления главы администрации Тверской области, № 25 от 31.01.1994 г. «О местном самоуправлении Тверской области». Городищенский сельский округ реорганизован в Городищенское сельское поселение на основании Закона Тверской области от 28.02.2005г., р. № 18-30. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди по закону после смерти его матери ФИО6 Других наследников после смерти матери не имеется. Установление факта принятия наследства имеет для него юридическое значение и позволяет признать за ним право собственности на имущество матери в порядке наследования. Также согласно п. 2 ст. 218 и ст. 12 ГК РФ он вправе обратиться в суд о защите своих гражданских прав путем признания в порядке наследования права собственности на принадлежащие матери дом и земельный участок. На основании изложенного, ФИО3 просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей 18 марта 2001 года, признать за ним право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок при доме площадью 200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей 18 марта 2001 года.

Определением суда от 11 июля 2019 г.(протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела заранее и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, направил в суд своего представителя, представил заявление спросьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требвоания поддерживает. 

Представитель истца ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО3 знает давно. Они одно время проживали в д. Речки. Ей известно, что матери ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Мать ФИО3 умерла очень давно, но после ее смерти ФИО3 следил за домом, обкашивал придомовую территорию, сажал огород. Кроме того, ФИО3 поменял окна в доме, перекрыл крышу, поставил новый двор. Дом № в 

<

адрес> постоянно протапливался, были заготовлены дрова. Спустя какое-то время ФИО3 предоставил указанный дом для проживания ФИО5, но продолжал постоянное следить за домом, приезжал в деревню, проверял дом. В настоящее время в 

<

адрес> осталось очень мало жилых домов, в основном на лето приезжают дачники. ФИО5 тоже уехала на постоянное место жительство к дочери в 

<

адрес>, приезжает в 

<

адрес> очень редко. ФИО3 хочет зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, чтобы в последующем продать эти объекты недвижимости. 

Представитель ответчика - администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает. 

Ответчик ФИО5 против исковых требований ФИО3 не возражала. Подтвердила, что с лета 2001 г. с разрешения ФИО3 со своей семьей стала проживать в 

<

адрес> Ей известно, что данный дом принадлежал матери ФИО3, которая умерла в 2001 г. ФИО3 до того, как она стала пользоваться дом, следил за указанным жилым помещением, протапливал его, дом был ухожен. Кроме того, у него был посажен огород, территория вокруг дома обкошена. ФИО3 разрешил ей проживать в доме безвозмездно, договор они не оформляли. Николаю было трудно следить за двумя домами, поэтому он разрешил ей пользоваться домом, чтобы тот со временем не разрушился.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика – администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО5, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Установлено, что ФИО6 умерла 18 марта 2001 г. (л.д.11).

Свидетельством о рождении (л.д.12) и записью акта о рождении № 8 от 10.05.1947 г. подтверждается, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью приходится ФИО6, в графе отце указано только имя Алексей. 

Наличие наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, открывшегося после смерти ФИО6 и принадлежащего ей, подтверждается свидетельством на право собственности на землю №905 от 22.11.1993 г., выпиской из постановления главы администрации Городищенского сельсовета Бежецкого района Тверской области №4 от 07.06.1992 г. «О выделении и изъятии земли», выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 30.05.2019 г., выданной администрацией Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, выпиской из распоряжения администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области №11-а от 23.03.2001 г. «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Городищенского сельского округа», справкой администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 30.05.2019 г. №172, архивной справкой администрации Бежецкого района Тверской области от 07.06.2019 г. №236, выписками из похозяйственных книг от 27.06.2019 г.

Как следует из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.16, 25) сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Как следует из технического паспорта на здание (объект индивидуального жилищного строительства) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 07.06.2019 общая площадь жилого дома составляет 57,9 кв.м., жилая – 25,3 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2019 года составляет 156 650,09 рублей (л.д.17-20).

Справкой Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 20.06.2019 №349 подтверждается, что площадь жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет: общая площадь – 57,9 кв.м., в том числе жилая – 25,3 кв.м. Площадь определена вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на 07.06.2019 г., площадь холодных пристроек включена в общую площадь здания на основании п. 5 ст. 15 ЖК РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ. Площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г. с учетом площади, занятой перегородками, составляет 58,4 кв.м.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 04.06.2019 нотариусом ФИО7 было отказано ФИО4, действующей от имени ФИО3, в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершей 18.03.2001 г. Из указанного постановления нотариуса следует, что заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 поступило 04.06.2019 г., то есть после истечения шестимесячного срока, а также не представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО6, умершей 18 марта 2001 года. 

Как следует из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 с ФИО3 они проживали в одной деревне 

<

адрес>. Сначала он жил с матерью ФИО6 в доме №, а потом переехал жить в 

<

адрес> со своей семьей. Примерно лет 7 назад ФИО6 умерла. Первое время после смерти ФИО6 на земельном участке ФИО3 обрабатывал огород, топил печь в доме, скашивал траву у дома. Потом он разрешил жить в доме ФИО5 с семьей. 

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО6, умершей 18.03.2001 г. ФИО3 в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери (вступил во владение наследственным имуществом, распоряжается им как своим собственным, принимает меры по его сохранению). Доказательств обратного суду не представлено. 

Установление факта, принятия наследства имеет юридическое значение и позволяет ФИО3 реализовать свое право на оформление наследственных прав.

Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный факт заявитель подтвердить не может, суд полагает возможным установить факт принятия наследства.

Приведенными доказательствами подтверждается право собственности ФИО6 на спорный жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок при доме площадью 200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. 

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество по данным Управления Росреестра по Тверской области не имеется. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей 18 марта 2001 г..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося поле смерти ФИО6, умершей 18 марта 2001 г. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 18 марта 2001 г., на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок при доме площадью 200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2019 года.

Председательствующий