производство № 2-2613/2023

дело № 67RS0003-01-2023-002581-43

Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к вышеназванным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что нанимателем и зарегистрированным лицом 

<

адрес> в г.Смоленске является ФИО1 В указанной квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО2, ФИО3 Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние лица: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно в свою пользу, образовавшуюся на лицевой счете № за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 задолженность в сумме 76 899 руб., пени в сумме 8919,29 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2774,55 руб. 47 коп., а также почтовые расходы в размере 488 руб.

Протокольным определением от 11.09.2023, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Промышленный РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав позицию, изложенную в представленном письменном отзыве, в целом указав, что ответчик ФИО1, вопреки доводам истца, в указанный истцом период задолженности с 01.09.2021 по 31.07.2022 исполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными ими платежными документами. Таким образом, истец заведомо утаил от суда сведения об исполнении ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период и представил информацию, противоречащую фактическим обстоятельствам дела. Однако в случае удовлетворения исковых требований истца ходатайствовала о снижении начисленной суммы пени ввиду затруднительного материального положения ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, а также третьего лицо Промышленный РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Имущественную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что нанимателем и зарегистрированным лицом 

<

адрес> в г.Смоленске является ФИО1 В указанной квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО2, ФИО3 Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние лица: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Администрацией г. Смоленска от 2012, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за найм по договорам социального найма жилых помещений с граждан (л.д. 11-15).

Договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 22).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № 09/13 от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 23-29).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № 08/13 от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 16-21).

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по состоянию на 23.11.2022 за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 составляет 76 899 руб., из которых: 15 294 руб. 65 коп. – задолженность за содержание жилья, 5 299руб. 02 коп. – задолженность за наем, 17 941 руб. 71 коп. – задолженность по холодному водоснабжению, 38 363 руб. 62 коп. – задолженность по горячему водоснабжению.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Представленный в материалы дела расчет истца ответчиками не оспорен.

В свою очередь, оспаривая заявленный истцом размер задолженности, отвечающая сторона указывает, что ответчик ФИО1 в спорный период с 01.09.2021 по 31.07.2022 исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в подтверждении подобному представив копии следующих платежных документов:

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 19.01.2022 г. на сумму 100,30 руб. (платеж за газ за декабрь 2021 г.)

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 17.02.2022 г. на сумму 771,06 руб. (платеж за электроэнергию за январь 2022 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 13.01.2022 г. на сумму 932,94 руб. (платеж за электроэнергию за декабрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 16.11.2021 г. на сумму 932,94 руб. (платеж за октябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 16.11.2021 г. на сумму 17 руб. (платеж за газ за октябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 29.12.2021 г. на сумму 270 руб. (платеж за домофон за сентябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 29.12.2021 г. на сумму 100 руб. (платеж за газ за ноябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 14.10.2021 г. на сумму 175,58 руб. (платеж за коммунальные услуги, водоснабжение за октябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 14.10.2021 г. на сумму 713,51 руб. (платеж за коммунальные услуги, водоснабжение за октябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 14.12.2021 г. на сумму 962,76 руб. (платеж за коммунальные услуги, водоснабжение за ноябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 15.10.2021 г. на сумму 94,40 руб. (платеж за газ за сентябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 15.10.2021 г. на сумму 1 712,52 руб. (платеж за электроэнергию за сентябрь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 18.09.2021 г. на сумму 135 руб. (платеж за домофон за июнь 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 18.09.2021 г. на сумму 289,68 руб. (платеж за электроэнергию за август 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 18.09.2021 г. на сумму 1 128,56 руб. (платеж за коммунальные услуги, водоснабжение за август 2021 г.);

- чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 18.09.2021 г. на сумму 118 руб. (платеж за газ за август 2021 г.).

Однако представленные отвечающей сторон вышеназванные платежные документы не могут быть приняты судом во внимание ввиду следующего.

Согласно чек-ордеру ПАО «Сбербанк» от 14.10.2021, ответчиком ФИО1 на счет СМУП «ВЦ ЖКХ» были внесены денежные средства в размере 175,58 руб., назначение платежа «Пени».

Согласно чек-ордеру ПАО «Сбербанк» от 14.10.2021, ответчиком ФИО1 на счет СМУП «ВЦ ЖКХ» были внесены денежные средства в размере 713,51 руб., назначение платежа «Госпошлина».

Согласно чек-ордеру ПАО «Сбербанк» от 14.12.2021, ответчиком ФИО1 на счет филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск были внесены денежные средства в размере 962,76 руб., за электроснабжение.

Согласно чек-ордеру ПАО «Сбербанк» от 18.09.2021, ответчиком ФИО1 на счет СМУП «ВЦ ЖКХ» были внесены денежные средства в размере 1 128,56 руб., за наем в размере 420,32 руб. и холодное водоснабжение в размере 708,24 руб., за период август 2020-2021 года.

Таким образом, названные платежные документы не являются доказательством оплаты отвечающей стороной жилищно-коммунальных услуг в спорный период, в том числе услуги по водоснабжению, поскольку имеют иное назначение платежа и период, задолженность по которым истцом не выставляется.

Следовательно, факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению.

Отвечающей стороной также заявлено ходатайство о снижении начисленной суммы пени ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства и затруднительного материального положения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Из представленного истцом расчета пени усматривается, что ее расчет произведен с учетом моратория на ее начисление, установленного статьей 18 Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и Постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Вместе с тем, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Ходатайствуя о снижении начисленной суммы пени, отвечающая сторона указывает на затруднительное материальное положение, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, решения Промышленного районного суда г. Смоленска, а также пенсионного удостоверения № на имя ФИО1

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 1 500 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, а также почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 488 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 в размере 76899 руб., пени в размере 1 500 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 638 руб. с каждого, а также в возмещение почтовых расходов по 122 руб. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Ландаренкова

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2023