Дело № 2-375/2024

УИД- 75RS0005-01-2024-000095-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В.,

при секретаре Белоусовой А.Ю., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Петровск-Забайкальский городской суд с исковым заявлением, указывая, что с ее отец – ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства. Нотариусом ей было выдано постановление об отложении в совершении нотариальных действий в отношении жилого дома, поскольку правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют. Она (ФИО1) после смерти своего отца несет все расходы по содержанию дома, принимает меры к его сохранению. Просила суд включить в наследственную массу указанный жилой дом и признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Третье лицо против удовлетворения требований не возражала.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств от него не поступало.

На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, приходящийся истцу отцом, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельство о рождении истца, свидетельством о заключении ею брака.

Помимо прочего имущества ФИО3 на основании Удостоверения БТИ от 03.11.1988 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом, домовой книгой, ответом КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», справками бюро технической инвентаризации. Однако, как следует из ответов КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» указанное Удостоверение БТИ в материалах инвентарного дела отсутствует.

После смерти отца истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства. Нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады умершего ФИО3, а также выдано постановление об отложении в совершении нотариальных действий в отношении спорного жилого дома, поскольку правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, право собственности на него не зарегистрировано, сведения об объекте имеют статус «актуальные», ранее учтенные». 

Из сообщения Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» следует, что указанный жилой дом не является собственностью городского округа.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом принадлежал при жизни отцу истца, право наследодателя на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец наследство после смерти отца приняла, иных наследников не имеется, принимая во внимание отсутствие возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Балабанова

В окончательной форме решение принято 21 февраля 2024 года.