Дело № 2-125/2024

УИД: 25RS0034-01-2024-000199-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Чугуевка, Приморский край 04 апреля 2024 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Боярчук Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Чугуевского района Приморского края Подложнюк Е.Н., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Кургана А.В., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. С момента расторжения брака семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик длительное время не проживает в спорой квартире, его выезд носит добровольный характер, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет. Просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО2 игнорирует, чем существенно нарушаются права истца как собственника.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что после смерти матери вступила в наследство, продала дом матери и приобрела жилое помещение - 

<

адрес>. По просьбе бывшего супруга зарегистрировала его в спорном жилом помещении без права проживания. Однако ответчик содержание жилья не оплачивал, вел асоциальный образ жизни.

Ответчик ФИО2 извещался судом по последнему известному адресу проживания - по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая, что фактическое место жительства ответчика не известно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката Кургана А.В. в качестве представителя ФИО2

Представитель ответчика – адвокат Курган А.В., в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, указав, что оснований для их удовлетворения не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования частично, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, являющийся собственником жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи указанного недвижимого имущества.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия Высоких.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Чугуевским территориальным отделом администрации Чугуевского муниципального округа, по указанному адресу, помимо членов семьи собственника, зарегистрирован ответчик – ФИО2, являющийся бывшим супругом истца.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений сторон, представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

В судебном заседании свидетель ФИО9 указала, что в спорной квартире проживает истец с мужем и сыном. ФИО2 выехал добровольно из спорной квартиры в августе 2023 гда, по адресу регистрации не появляется, его выезд временного характера не носит, в квартире его личных вещей нет. 

Факт прекращения семейных отношений, добровольного выезда ответчика из жилого помещения сторонами не оспаривается, а доказательств обратного суду не предоставлено. 

Материалы дела не содержат сведений, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация граждан по месту жительства напрямую связана с проживанием и наличием права на данную жилую площадь. 

В силу ст.ст. 67, 71, 195 - 198 ГПК РФ суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

Таким образом, учитывая приведенные выше положения материального закона, регулирующего спорные правоотношения, а также требования ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При рассмотрении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, согласно которому снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

В силу указанных норм права, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 09 апреля 2024 года. 

Судья М.А. Литовченко