Дело № 2-145/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года город Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ангрикова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

В его собственности находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым домом он владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирована его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На его требования о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Регистрация ответчика в указанном домовладении препятствует истцу продать спорный объект. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что его дочь по спорному адресу не проживает более 15 лет, с ним общее хозяйство не ведёт, её имущества в его доме не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснив, что более 15 лет проживает в Чеченской Республике.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 17 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ родственники собственника жилого помещения могут быть признаны членами его семьи, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда. 

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

В соответствии со справкой АУ «МФЦ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> А. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной истцом домовой книгой, откуда следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Республики Калмыкия, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> «А», 

<

адрес> Республики Калмыкия. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, которая в настоящее время фактически в нем не проживает. Соглашения по вопросу пользования домом с ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, ответчика и материалами дела.

Таким образом, суд приходит к мнению, что требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку регистрация последней в доме истца препятствует ему в осуществлении прав собственника жилого помещения.

При установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Республики Калмыкия, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

Копию решения в течение трёх дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Лаганский» для снятия с регистрационного учета ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий А.В. Ангриков