№ 2-2785/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И., 

при секретаре судебного заседания Исрапиловой Э.М., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту квартира состоит их четырех жилых комнат общей площадью 53,4 кв.м. 

Ответчик чинит истцу препятствия в проживании и пользовании квартирой, не впускает в квартиру истца, ключей от квартиры у истца нет.

По указанным основаниям, истец просит суд вселить ее в 

<

адрес>, возложить обязанность на ответчика не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой, выдав истцу ключи от квартиры для изготовления дубликата ключей, определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истцу жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), ФИО3 выделить в пользование жилую комнату площадью 18,0 кв.м. (№), жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), определить местами общего пользования кухню, туалет, ванную, балкон.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, - имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Одним из прав истца по делу, является его право проживания в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО1 является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя ФИО3 - ФИО4 - без удовлетворения.

Решение суда и апелляционное определение вступили в законную силу.

В силу ст. 61 ГПК РФ установленные данным судебным актом обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Сособственником ? доли спорной квартиры является ответчик ФИО3

Согласно дубликату технического паспорта 

<

адрес> состоит из четырех отдельных комнат размерами: 11,8 кв.м., 11,8 кв.м., 11,8 кв.м. и 18,0 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что ответчик препятствует ее проживанию в квартире, ключи от квартиры у нее отсутствуют.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время в квартире проживают его мать и родственница знакомой его матери, истец в квартире не проживает, ключей у нее от квартиры не имеется.

Таким образом, принимая во внимание положения, содержащиеся в приведенных выше нормах закона, по смыслу которых собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает исковые требования ФИО1 о вселении и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, выдать ключи для изготовления дубликата обоснованными, поскольку, ФИО1 является собственником принадлежащей ей на праве собственности ? доли квартиры и не может быть лишена права пользования жилым помещением. 

Отсутствие между сторонами согласия, а равно наличие между ними неприязненных отношений, не может являться основанием для ограничения прав ФИО1, как собственника жилого помещения.

Истец, являясь сособственником спорной квартиры, не имеет возможности использовать жилое помещение по назначению, в связи с препятствиями ответчика, ее право владения, пользования и распоряжения квартирой в установленном законом порядке ответчиком не оспаривается.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

С учётом изложенного, суд считает необходимым вселить ФИО1 в спорное жилое помещение и возложить обязанность на ФИО3 не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, выдать ключи для изготовления дубликата.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В связи с тем, что соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности у истца с ответчиком не достигнуто, ответчик своего порядка пользования жилым домом не представил, суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой № в 

<

адрес> следующим образом: выделить истцу жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), ФИО3 выделить в пользование жилую комнату площадью 18,0 кв.м. (№), жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), определить местами общего пользования кухню, туалет, ванную, балкон.

Определяя порядок пользования жилым помещением суд принимает во внимание, что при наличии между сторонами конфликта порядок пользования имуществом не сложился, однако, данный факт не может являться препятствием для реализации собственником своих прав, который имеет равные права с ответчиком в отношении спорного жилого помещения; предложенный истцом порядок не нарушает прав ответчика, поскольку в пользование ответчика передаются комнаты большей жилой площадью.

Кроме того, судом также учитывается, что предложенный истцом порядок пользования жилым домом отвечает интересам истца и ответчика, комнаты изолированные.

В соответствии со статьями 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, не возражал их удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, исковые требования ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Поскольку иск удовлетворён, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности - удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Возложить обязанность на ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой № в 

<

адрес>, выдать ФИО1 ключи от 

<

адрес> для изготовления дубликата ключей.

Определить порядок пользования квартирой № в 

<

адрес>:

- выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№)

- выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 18,0 кв.м. (№), жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№), 

- оставить в совместном пользовании места общего пользования - кухню, туалет, ванную, балкон.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 25 сентября 2017 года.

Председательствующий: В.И. Музраева