24RS0002-01-2025-004506-84

№ 2-3150/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Заболотько Т.В., с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец с 22.10.2014 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в квартире с июля 2025 года, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, которые начисляются на него (л.д.4-5). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.22), в заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, дело просила рассмотреть в свое отсутствие (л.д.19). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.23), в заявлении по исковым требованиям не возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.20).

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 22 октября 2014 года на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра невидимости (л.д.6, 15-17).

Согласно представленной выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 21 июля 2016 года состоит супруг истца ФИО2 (л.д. 8-9), что также подтверждается сведениями, представленными МО МВД РФ «Ачинский» (л.д.18).

Из искового заявления следует, что брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 фактически прекращены, в июле 2025 года ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, ответчик не возражает по исковым требованиям, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.