№2-141/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г. Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А., 

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туринский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что ее отец, ФИО6, ******** года рождения, умер ******** в 

<

адрес>. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, общей площадью 60,0 кв.м., и земельного участка, общей площадью 3000 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежало ее отцу на праве личной собственности, что подтверждается выписками из похозяйственных книг 

<

адрес> за период с ******** 

Право собственности ее отца на земельный участок также подтверждается свидетельством № от ********, выданного на основании решения Администрации Ленского сельского совета от ********, и кадастровым паспортом земельного участка № от ********, правообладателем которого является ее отец - ФИО6. Дом отец построил сам в ******** вместо старого дома, стоящего на этом же месте, но при жизни он не успел оформить на него технический паспорт и поставить его на кадастровый учет, соответственно не успел его и зарегистрировать на праве собственности. 

Технический и кадастровый паспорт жилого дома оформляла она, как наследница, после смерти отца. В настоящее время жилой дом поставлен на кадастровый учет под №, на него имеется кадастровый паспорт №, выданный ********. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти отца она является наследником первой очереди по закону. 

Кроме нее, на момент смерти наследодателя имелись еще пять наследников первой очереди по закону: ее родной брат - ФИО2, ******** года рождения, ФИО3, ******** года рождения, ФИО3, ******** года рождения, ФИО4, ******** года рождения, ФИО5, ******** года рождения. Они не приняли наследство в установленные законом сроки, и поэтому на него не претендуют. 

Ее мать - ФИО7 также не вступила в наследство, так как умерла в ******** еще до открытия наследства. Ее родной брат - ФИО8, ******** года рождения, также не вступил в наследство, поскольку скончался задолго до его открытия в ********. 

Детей, которые могли бы претендовать на наследственное имущество, у брата не было.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ она приняла наследство, путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом в срок, установленный законом, то есть в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ее отца ФИО6. 

После смерти отца, она взяла все расходы по дому и земельному участку на себя. Заботилась о доме, как о своем собственном, присматривала за ним и охраняла его. С наступлением теплой погоды она провела ремонт внутри жилого помещения. Поменяла окна - вставила пластиковые, обила стены и потолки гипсокартонном, оклеила их обоями. Заменила в доме электросчетчик, электропроводку, розетки, выключатели. Во дворе дома поменяла деревянный настил. Починила изгородь. Засадила огород овощами и листовой зеленью. Оплатила долг отца за электроэнергию. Регулярно оплачивала текущие счета за пользование электроэнергией. Обратившись к нотариусу города Туринска, с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, было отказано в связи с тем, что право собственности на наследуемое имущество не было оформлено ее отцом при жизни.

Установление права собственности на фактически принятое ею наследственное имущество ей необходимо для оформления прав на жилой дом, и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, в государственных органах регистрации сделок с недвижимостью.

Просит суд признать за ФИО1, ******** года рождения, право собственности на наследственное имущество, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседание ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду дополнила, что после смерти ФИО6 никто из его наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. На день смерти ФИО6 проживал в спорном жилом доме. Право собственности наследодателя на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности, выданном сельским советом, а право собственности на жилой дом подтверждается выписками из похозяйственных книг с ******** год. После открытия наследства она фактически вступила в права наследования, распорядившись имуществом, в частности, она производила ремонт дома, высаживала огород, оплатила долг за электроэнергию. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Были надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела по существу. 

Суду ФИО2, ФИО3, ФИО5 представили ходатайство, в котором указали, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие. ФИО4 об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, признает причины неявки ФИО4 неуважительными, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков. Кроме того, ФИО3 суду представил отзыв на настоящий иск, в котором указал, что он является сыном умершего ФИО6 и умершей ФИО7, ФИО1 его сестра. Каких-либо требований и притязаний в отношении спорного имущества, оставшегося после смерти его родителей, он не заявляет, от вступления в наследство отказывается, с исковыми требованиями согласен. В свою очередь ответчик ФИО4 представил нотариально заверенное заявление, в котором последний указала, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства он обращаться не будет, что фактически в управление наследственным имуществом он не вступал, и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал. Дополнительно указал, что на наследство, оставшееся после смерти его родителей, он не претендует. 

Выслушав мнение истца ФИО1, ответчика ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. К данным выводам суд пришел на основании следующего.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследователя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. 

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследования, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В части 1 статьи 1116 Кодекса указано, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живы в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1141 Кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 1142 Кодекса наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети наследодателя. 

В части 2 статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д. 

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО9 приходится дочерью ФИО6 (л.д. №). ******** ФИО6 умер (л.д. №). На день смерти наследодатель проживал в селе 

<

адрес> (л.д. №). После его смерти никто из наследников, кроме ФИО9 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался (копия наследственного дела №). Однако истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности, она произвела ремонт дома, сезонно высаживала огород, оплатила долг за электроэнергию. Помимо ФИО9 наследниками первой очереди по закону являются ФИО2, ******** года рождения, ФИО3, ******** года рождения, ФИО3, ******** года рождения, ФИО4, ******** года рождения, ФИО5, ******** года рождения – дети наследодателя ФИО6, которые на наследство не претендуют и принимать его не желают (копия наследственного дела №). Иные наследники – мать истца ФИО7, брат – ФИО8 в наследство не вступали, поскольку скончались до его открытия (л.д.№).

Помимо письменных доказательств фактическое принятие истцом наследственного имущества подтверждается показаниями свидетелей.

Так свидетель Д. суду пояснил, что в селе 

<

адрес> проживает давно. По адресу - 

<

адрес> проживал до ********, то есть до дня смерти, ФИО6. После смерти ФИО6 его дочь ФИО1, девичья фамилия Моторина стала проживать в доме, производила его ремонт, высаживала огород. Ему известно, что помимо истца у ФИО6 шестеро детей – ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, но он скончался. Знает, что по внутрисемейной договоренности наследство принимает истец.

Свидетель ФИО11 дала суду аналогичные показания.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о факте приема наследственного имущества ФИО6 истцом.

Также судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по современному адресному плану по адресу: 

<

адрес> (л.д. №, и его оборот). Права на указанный объект недвижимого имущества прошли необходимую государственную регистрацию. На указанном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается технической документацией, имеющейся в материалах дела, а именно, кадастровым паспортом и техническим паспортом на спорный объект недвижимого имущества (л.д. №). Однако право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих, каждый в свое время, государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, зарегистрированы за ФИО6 не были (справка от ******** №).

Согласно выпиской из похозяйственной книги Ленского сельского управления Администрации Туринского городского округа с ******** год (по день смерти) главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, значился ФИО6 (л.д.№). 

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности ФИО6 на жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. Указанное положение не противоречит правилам пункта 5 части 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в соответствии с которым расположенные на земельном участке объекты недвижимости следуют за судьбой земельного участка. 

Также суд учитывает то, что спорный объект недвижимого имущества не значится в реестре объектов муниципальной собственности Туринского городского округа, то есть отсутствует спор между частным и публичным интересами.

Факт отсутствия надлежащим образом оформленных прав на спорный объект недвижимого имущества не позволяют истцу реализовать свое право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (шесть месяцев с момента открытия наследства) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Указанные обстоятельства в совокупности позволяют суду удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за истцом в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ******** года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на наследственное имущество состоящее: из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате 24 марта 2017 года.

Председательствующий Г.А.Куликова