Гражданское дело № 2-749/2020

55RS0005-01-2020-000490-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, 

установил:

Администрация Советского административного округа города Омска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, указав в обоснование на то, что ФИО1 использует земельный участок, находящийся в муниципальной собственности или в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, для размещения металлического гаражного бокса общей площадью 18 кв.м., расположенного юго-восточнее в 34 метрах относительно административного здания, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, в Советском административном округе города Омска, без правоустанавливающих документов. Администрацией САО города Омска договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался. 01.11.2019 года специалистами администрации округа была осуществлена проверка, в ходе которой было выявлено нахождение металлического гаража. Также было установлено, что ответчик являлся членом гаражного кооператива «Первомаец-95», а также является собственником металлического гаражного бокса № 2. 0611.2019 года администрацией округа ответчику было направлено уведомление №, в котором администрация округа потребовала в добровольном порядке осуществить вынос гаражного металлического бокса, площадью 18 кв.м., до 06.12.2019 года. 

В судебном заседании представитель администрации Советского административного округа г. Омска ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования уточнил, попросив обязать ответчика освободить земельный участок от железобетонного гаража. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования признала, пояснила, что ей принадлежит железобетонный гараж. Гараж стоит на фундаменте. Ей необходимо время для того, чтобы убрать гараж.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Пунктом 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

На основании ст.6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, предоставляемыми для размещения на них временных объектов на территории города Омска.

С учетом вышеуказанных положений законодательства администрация Советского административного округа города Омска имеет право на обращение в суд с иском об освобождении земельного участка.

В силу ст.ст. 607, 608, 610 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что администрацией САО города Омска 01 ноября 2019 года в составе главного специалиста отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации САО города Омска ФИО3, ведущего специалиста отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации САО города Омска осуществлено обследование территории по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что юго-восточнее в 34 метрах относительно административного здания с почтовым адресом: 

<

адрес>, расположен металлический гараж, площадью 18 кв.м. (л.д. 8-10). 

Аналогичные обстоятельства установлены администрацией САО города Омска и в ходе обследования 10 декабря 2019 года (л.д. 11).

ФИО1 является членом гаражного кооператива «Первомаец-95», вместе с тем ГК «Первомаец-95» в настоящее время является недействующим юридическим лицом, прекратил свою деятельность 27.09.2019 года,. что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 22-26). 

Уведомлением Администрация Советского административного округа города Омска от 06 ноября 2019 года уведомила ответчика о необходимости освобождения земельного участка, занятого металлическим гаражом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в срок до 06 декабря 2019 года (л.д. 7-6), которое получено ответчиком 21 ноября 2019 года. 

Вместе с тем, доказательств исполнения данного требования со стороны ответчика истцу и суду не представлено. 

Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, именно на них возложена обязанность доказывания тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Однако каких-либо документов, подтверждающих права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, на котором расположен металлический гараж, ответчиком в суде представлено не было.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Учитывая, что в настоящее время ответчик самовольно, без законных оснований использует спорный земельный участок, поскольку доказательств исполнения требований истца вынести железобетонный гараж и отсутствия железобетонного гаража на земельном участке суду не представил, суд находит исковые требования Администрации Советского административного округа города Омска подлежащими удовлетворению.

При принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд может указать в решении, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ст. 206 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 191-194 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск Администрации Советского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить за счет собственных средств земельный участок, занятый железобетонным гаражом, расположенным юго-восточнее в 34 метрах относительно административного здания, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, в Советском административном округе города Омска, в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Решение не вступило в законную силу.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2020 года.