№ 2-384/2025

УИД: 91RS0008-01-2024-004176-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в лице представителя по доверенности Праведной В.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать оставила завещание, удостоверенное секретарем 

<

данные изъяты>, согласно которого она завещала истцу всё имущество, в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Помимо этого, истец является наследником первой очереди. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было отказано в совершении нотариальных действий в виду непредставления правоустанавливающего документа на дом. Наследодателю был выделен под выкуп спорный жилой дом. На момент возникновения права собственности на жилой дом, это право регистрировалось в похозяйственных книгах соответствующего местного совета. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил. 

Представитель истца ФИО22, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Стальненским сельским советом Джанкойского района АР Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ей на основании акта о продаже колхозом «

<

данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, удостоверенное секретарем 

<

данные изъяты> согласно которого она завещала ФИО1 принадлежащий ей жилой дом, находящийся в 

<

адрес> (л.д. 10).

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указана ФИО2 и справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО26 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоены фамилии: ей – ФИО2 (л.д. 9).

ФИО1, желая оформить наследство, обратился с заявлением к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа ФИО4

Постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в связи с непредставлением правоустанавливающего документа на жилой дом. (л.д. 11).

В настоящее время истец ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с актом колхоза «им. Ленина» о продаже жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, колхознице ФИО2 продан жилой дом, находящийся в 

<

адрес> за 

<

данные изъяты> рублей, которые полностью уплачены в кассу колхоза. Дом каменный со всеми придворными постройками (находится в материалах дела).

Согласно данных похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ члены семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Дом собственный (находится в материалах дела).

Согласно данных похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

адрес>, проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ Дом собственный (находится в материалах дела).

Согласно похозяйственной книгой ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ члены семьи: муж – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО1 (ранее отчество – Александрович), ДД.ММ.ГГГГ невестка ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ. (находится в материалах дела).

В соответствии с похозяйственной книгой ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

адрес>, проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи: жена ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).

Из справки администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес> На день смерти с ФИО2 были прописаны: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ невестка ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ. (находится в материалах дела).

Учитывая, что при исследовании письменных доказательств судом установлена принадлежность жилого дома наследодателю, истец наследство принял, иных лиц, претендующих на наследственное имущество судом не установлено, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

ФИО8 Садыковича к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29.01.2025 года. 

Председательствующий Е.А. Логвинко