Дело № 2-1997/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Медведево 25 декабря 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Саутовой К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», в котором с учетом уточнений просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... .... В обоснование исковых требований указано, что в 1960 году его дедушке ФИО5 Медведевским Райбыткомбинатом был предоставлен жилой дом с земельным участком по адресу: .... Земельный участок не имел сведений о площади. 24 мая 1990 году между ФИО5 и Медведевским Райбыткомбинатом был заключен договор купли – продажи вышеуказанного дома. После смерти ФИО5 в 1990 году истец принял наследство, в состав которого входят жилой дом и земельный участок, площадью 1175 кв.м., расположенные по адресу: .... С данного времени истец пользуется указанными домом и земельным участком. Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 01 февраля 2011 года по делу №2-13/2011 истцу восстановлен срок для принятия наследства, истец признан принявшим наследство после смерти ФИО5 Истцом было произведено межевание земельного участка по забору, который был возведен в 1997 году. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 

<

...> года площадь земельного участка указана 600 кв.м., что не является верным, фактическая площадь его составляет 1175 кв.м, что также подтверждается сведениями из кадастровой выписки. Фактические границы земельного участка с 1960 года с учетом корректировки в 1984 году существуют по настоящее время, с данного времени земельный участок находился в пользовании ФИО5, а в последствии истца ФИО1 Претензий к фактическим границам и площади земельного участка у соседей по земельному участку не имеется. Поскольку межевание, произведенное в 2013 году, проведено с нарушением фактических границ, истец не может оформить право собственности на земельный участок площадью 1175 кв.м. 

ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» ФИО3 в судебном заседании против исковых требований не возражал, считал возможным их удовлетворить.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования «Знаменское сельское поселение» Медведевского района, филиала ФГБУ «ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл» в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет 

<

...> года, площадь земельного участка составляет 1175 кв.м., кадастровый № .... В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости данный земельный участок не зарегистрирован. Между тем данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует признанию за ФИО1 права собственности на него в виду следующего. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

...> года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 21 марта 2017 года осуществление действий по регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., площадью 1175 кв.м., приостановлено, поскольку ФИО1 в качестве правоустанавливающего документа предоставлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 

<

...> года на земельный участок площадью 600 кв.м. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 31 октября 2016 года земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., имеет площадь 1175+/-12 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Марий Эл от 10 марта 2015 года на основании сведений, поступивших из Росреестра, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., площадь земельного участка составляет 1175 кв.м. Начисление земельного налога за данный земельный участок производится с 01 января 2006 года, задолженности по налогу нет. 

По материалам дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., площадью 1175 кв.м., до настоящего времени никем не истребован, о его незаконном владении не заявлено, право пользования истца не оспорено. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, приняв наследство после смерти ФИО5 в установленном законом порядке, владеет и пользуется с 2001 года до настоящего времени спорным земельным участком, площадью 1175 кв.м. Споров о границах земельного участка не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1175 кв.м., с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Гаврилова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2017 года.