Дело № 2- 3671/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Баташевой М.В.

при секретаре Терновом В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Ни К.М,, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании не чинить препятствия в регистрации по месту пребывания

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что является собственником 1/12 доли в домовладении расположенном в 

<

адрес> на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенном нотариусом ФИО11, которое состоит из жилого дома литер А, площадью 319 кв.м., литер Б площадью 63.7 кв.м и земельного участка, площадью 319 кв.м. Кроме того, в соответствии с договором о порядке пользования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенном нотариусом ФИО12, в ее пользование поступают комнаты № в литере Б, оборудованные отдельным входом в жилом доме литер Б. В общем пользовании всех сособственников находиться земельный участок, погреб п/А в жилом доме литер А. Согласно данных, указанных в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются сособственниками по 1/12 доли каждый в указанном домовладении. В настоящий момент истец решила зарегистрировать своего сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства в указанном жилом доме, поскольку он проживает с истцом. Обратившись в УФМС по Ленинскому району г. Ростова на Дону за регистрацией сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства, ей разъяснили, что для осуществления регистрации в соответствии с п. 41.4. Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" и положений ст. 247 ГК РФ необходимо письменное согласие о вселении от всех участников долевой собственности жилого дома. После это, истец обратилась к ответчикам с просьбой о даче согласия и необходимости явки в УФМС по Ленинскому району г. Ростова на Дону для удостоверения их согласия на регистрацию ФИО13, однако от некоторых соседей получила отказ. Полагает, что отказ ответчиков в даче согласия на регистрацию по месту пребывания ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года существенно нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в регистрации ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики не явились, извещались по месту регистрации, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ,

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением.

Судом установлено, что истец является собственником 1/12 доли в домовладении, расположенном в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенном нотариусом ФИО11, которое состоит из жилого дома лит. А площадью 319 кв.м., лит. Б площадью 63,7 кв.м. и земельного участка, площадью 319 кв.м. 

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ иными собственниками указанного домовладения являются: ФИО6 1/24 доли, Ни К.М. 1/8 доли, ФИО9 1/12 доли, ФИО8 3/24 доли, ФИО7 2/24 доли, ФИО6 1/24 доли, ФИО5 3/24 доли ФИО4 5/72 доли, ФИО3 5/72 доли, ФИО2 5/72 доли, попова А.В. 1/12 доли.

Кроме того, в соответствии с договором о порядке пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом ФИО12, определен порядок пользование общим долевым имуществом. В пользование истца поступают комнаты №№ 1,2 в лит. Б, оборудованные отдельным входом в жилом доме лит. Б В общем пользовании всех собственников находится земельный участок, погреб п/А в жилом доме лит. А.

В общем пользовании всех собственников находится земельный участок, погреб п/А в жилом доме лит. А.

Между совладельцами сложился определенный порядок пользования вышеуказанным домовладением. 

В судебном заседании установлено, что в настоящее время вместе с истцом по вышеуказанному адресу проживает ее сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как член семьи.

Для регистрации ФИО13 по месту жительства, истец обратилась в УВМ ГУМВД России по Ростовской области, однако ей отказали производить регистрацию, поскольку для этого необходимо письменное согласие всех сособственников.

ФИО1 как собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ она как собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник, имеет право требовать устранения нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлено доказательств, каким образом будут нарушены их права регистрацией ФИО13 в помещении, принадлежащем истцу.

Поскольку иным способом истица не имеет возможности защитить свои права, личная явка всех совладельцев в УВМ ГУМВД России по Ростовской области невозможна из-за отдаленности проживания некоторых собственников, наличие несогласия других собственников, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в части возложения обязанности не чинить препятствия в регистрации только на ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Ни К.М., ФИО8, ФИО10, учитывая, что согласно сведениям органов ЗАГС (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело отсутствует согласно сведений реестра наследственных дел.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Ни К.М., ФИО8, Попову А..В. не чинить препятствия в регистрации ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, а также ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Баташева

Решение изготовлено в окончательной форме 22 ноября 2023 г.