Дело № 2-253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником данного имущества является истец на основании завещания.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, поскольку адрес недвижимого имущества в одних документах указан как часть жилого дома, в других - квартира. Кроме того, площадь жилого помещения также разная. Увеличение площади жилой и общей произошло из-за перепланировки жилого помещения, основной пристройки и холодного коридора. Данная перепланировка, согласно заключению эксперта соответствует строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным нормам и правилам, Самовольные строения права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

В связи с чем, истец просит включить указанное имущество в наследственную массу после умершей ФИО2 и признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал и дал показания, аналогичные описательной части решения.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из части 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Часть 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9), после его смерти осталось наследственное имущество в виде части жилого дома, наследником наследственного имущества является истец, на данное имущество нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ( л.д.8,11-12). 

В наследственном деле имеются аналогичные доказательства.

Кроме того, умершей ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира по указанному выше адресу ( л.д.14), на основании постановления администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ о выделе в натуре долей жилого дом аи присвоение адресов, пятой части дома присвоен адрес 

<

адрес> (л.д.24).

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области в сведения о площади указанного выше объекта внесены изменения с (информация скрыта) на (информация скрыта)(л.д.27-28).

Как видно из выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая и жилая площадь изменились за счет перепланировки жилого помещения (л.д.22).

Из экспертного заключения следует, что строение: основанная пристройка (лит.№) и холодная (лит. №) жилого дома № по 

<

адрес> соответствует строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным нормам и правилам, Самовольные строения права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан не создают, поэтому устранение нарушений не требуется ( л.д.45-58).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником имущества умершей ФИО2, наследственное имущество имеет адрес: 

<

адрес>.

Кроме того, перепланировка соответствует строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным нормам и правилам, Самовольные строения права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

В этой связи требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 131, 218, 112 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить часть жилого дома общей площадью (информация скрыта), жилой (информация скрыта), состоящего из одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, общей площадью (информация скрыта), жилой (информация скрыта), состоящего из одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершей ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина