К делу ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 09 февраля 2018 г.

Выселковский районный суд ... в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону на имущество принадлежавшего ее отцу – ..., умершему (__)____, состоящего в виде гаража лит.Г1, расположенного по адресу: .... Данное недвижимое имущество возводилось ... в 2006 г., на основании постановления главы администрации МО ... от (__)____ .... При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся со смертью ... на гараж, расположенный по адресу: ... ей было отказано, поскольку принадлежность объекта недвижимости наследодателю документально не подтверждена. Согласно справки, выданной администрацией муниципальным казенным учреждением Выселковского сельского поселения ... «Муниципальное имущество», договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ... с ... не заключался. Иными сведениями о правах на указанный земельный участок МКУ «Муниципальное имущество» не располагает. В настоящее время истец желает оформить право собственности на вышеуказанное строение, во внесудебном порядке признать право собственности не представляется возможным. В связи с чем, просит признать за ней, ФИО1 право собственности на гараж литер Г1, площадью 35,4 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ... (во двору многоквартирного дома). Указать, что решение суда является основанием осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – гараж литер Г1, площадью 35,4 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ..., Указать, что данное решение является основанием для формирования технического паспорта на объект недвижимости – гараж литер Г1, площадью 35,4 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии. Из представленных пояснений следует, что представитель администрации исковые требования признает в полном объеме. Согласно сведений градостроительной деятельности муниципального образования ... вид разрешенного использования земельного участка по адресу: ... (обслуживание автотранспорта—размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных) соответствует расположенному на нем объекту (гараж).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-АГ ... от (__)____, ... умер (__)____ в ....

Из свидетельства о праве на наследство по закону № ...8 от 60 апреля 2017 г. следует, что ФИО1 является наследником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно уведомления нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 В.Ф. ... от (__)____, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ... на гараж Г1, находящийся по адресу: ... ФИО1 отказано, поскольку принадлежность объекта недвижимости наследодателю документально не подтверждена, государственная регистрация права проведена не была.

Согласно постановления главы администрации МО ... от (__)____ ..., ... разрешено оформление технической документации на строительство гаража по адресу: ....

Из разрешения на производство работ следует, что ... разрешено строительство гаража по адресу: .... Сроки начала работ 2004 год.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на (__)____, следует, что объект недвижимости - гараж Г1, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по ... за инв. ..., субъектом права является ..., правовая регистрация не проведена. 

Согласно справки муниципального казенного учреждения Выселковского сельского поселения ... «Муниципальное имущество» от (__)____, договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ... с ним, не заключался. Иными сведениями о правах на указанный земельный участок МКУ «Муниципальное имущество» не располагает. 

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ..., по причине не предоставления разрешительной документации на здание.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((__)____ года рождения), право собственности на гараж литер Г1, площадью 35,4 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ... (во дворе многоквартирного дома). 

Данное решение является основанием осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – гараж литер Г1, площадью 35,4 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ....

Данное решение является основанием для формирования технического паспорта на объект недвижимости – гараж литер Г1, площадью 35,4 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна