Дело № 2-982/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 12 сентября 2018 года 

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе:

председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре Крохалевой Е.С.,

с участием прокурора Долдиной Н.В., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в ФИО2

В судебном заседании ФИО1 исковые требования подержала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>1, в которой она проживает, принадлежала ее супругу Г.А.Б. 03 августа 2017 года Г.А.Б. оформил договор дарения квартиры и земельного участка на нее. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который является сыном Г.А.Б. 12 июня 2018 года Г.А.Б. умер. Перед оформлением договора дарения она неоднократно говорила мужу, чтобы он позвонил сыну, пообщался, но он не захотел, так как между ними были плохие взаимоотношения. ФИО2 участия в жизни отца не принимал, не приезжал и не навещал его. ФИО2 после освобождения из мест лишения свободы нужно было где-то прописаться, поэтому он неоднократно приезжал к отцу в 2012 году и просил, чтобы он прописал его. Ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Просила снять ФИО2 с регистрационного учета и признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес> он проживал с 6 лет. Квартиру выдали на родителей, него и брата. После окончания школы он поступил в Пермскую государственную сельскохозяйственную академию, после окончания института был призван на службу в армию, поэтому был выписан из указанной квартиры. Был прописан у жены, которая после расторжения брака выписала его, в связи с чем 03 ноября 2004 года родители давали ему согласие на регистрацию для постоянного места жительства в вышеуказанной квартире, но он не был зарегистрирован, попал в места лишения свободы. 12 июня 2018 года отец умер и он узнал, что отец оформил договор дарения на ФИО1, с которой начал проживать до смерти матери. Он часто приезжал к отцу в пос. Майкор, но ФИО1 не пускала его к отцу. В данной квартире остались его вещи, такие, как магнитофон и запчасти к автомобилю. В настоящее время он проживает в съемной квартире по адресу: 

<

адрес>, другого жилья не имеет. Просил в удовлетворении иска ФИО1 отказать, поскольку она намерена продать квартиру его родителей.

Выслушав стороны, заслушав мнение прокурора Долдиной Н.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от 03.08.2017 года Г.А.Б. безвозмездно передал ФИО1 в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах правообладателем квартиры по вышеуказанному адресу является ФИО1 (л.д. 7). 

Как пояснила истица, ответчик не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, налоги и коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о переходе права собственности на вышеуказанную квартиру. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поэтому исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Как следует из справки администрации Майкорского сельского поселения от 15.08.2018 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Регистрация и снятие гражданина с учета по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту регистрации в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства. 

Поскольку судом было установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> которое на праве собственности принадлежит истице, то в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции (дислокация с. Юсьва) МО МВД РФ «Кудымкарский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2018 года. 

Председательствующий: Е.В. Баяндина 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>