К делу № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 19 декабря 2019 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3, по доверенности № от 26.09.2019г.,

представителя ответчика адвоката Глуховец М.Г., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1814/2019 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что на основании определения Белокалитвинского городского суда от 29.10.2019г. по гражданскому делу № был расторгнут договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивенцем, удостоверенный 15.03.2006г. нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО6 по реестру №, заключённый с ФИО2. За истцом было признано право собственности на жилой дом, площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1870 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано 25.11.2019г. в ЕГРН.

С июня 2004г. в доме истца зарегистрирован ФИО5, который был супругом его дочери ФИО2 Прекратив брачные отношения с дочерью истца, ответчик в июне 2019г. забрал все свои личные вещи, покинул место регистрации. 

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в его доме не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в доме истца не имеется. 

Регистрация ответчика лишает истца возможности пользоваться и распоряжаться своим домом по своему усмотрению. 

Истец в своём иске просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО4 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что в настоящее время ответчик проживает в доме своей матери, но добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Он не оплачивает коммунальные платежи, не оказывает никакую материальную помощь, в том числе и на содержание детей. Ответчик также отказывается получать какую-либо корреспонденцию.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения». В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Глуховец М.Г. в судебном заседании исковые требования истца не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6-12).

С 21.06.2004г. в доме истца зарегистрирован бывший супруг дочери истца - ФИО5 (л.д. 13, 14, 17-18). После прекращения брачных отношений с ФИО2 ответчик забрал из дома ФИО4 свои вещи и добровольно покинул место регистрации.

Согласно справки Администрации Горняцкого сельского поселения ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с июня 2019г. по настоящее время. (л.д 16).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи ФИО4 не является, в его доме не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинул место регистрации, и в настоящее время проживает в другом жилом помещении.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года.

Судья А.Ю. Емелин