УИД: 35RS0006-01-2020-001978-20 2-1006/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 09 ноября 2020 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.

с участием пом. прокурора Истоминой А.Д. 

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2013 и свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2014 ему принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 95 кв.м., расположенная по адресу: .... В данной квартире проживают он, жена ФИО3 и несовершеннолетние дети: З.А. -... г.р., З.З. -... гр., З.П. -... р., З.А.- ....р. Также в данной квартире зарегистрирована его мачеха ФИО2, которая длительное время фактически не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилья не несет.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Протокольным определением суда от 20.10.2020 судом к участию в деле в качестве т. лица привлечен ОМВД России по Великоустюгскому району, отдел по вопросам миграции.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, показав, что ФИО2 выехала из указанной квартиры в 2011 году в ... к дочери, где и проживает по настоящее время.

Местонахождение ответчика суду не известно, в связи с чем, судом вынесено определение о назначении отсутствующему ответчику ФИО2 представителя в соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель отсутствующего ответчика адвокат Шестакова М.Б. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 согласно телефонограммы возражений по иску не имеет.

Т.лицо ФИО3 иск поддержала, показав, что ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2011 года.

Представитель т.лица ОМВД России по Великоустюгскому району, отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

В силу разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности, и он обязан освободить жилое помещение.

Исключение из указанного порядка предусмотрено лишь для лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, но отказавшихся от участия в приватизации.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2013 истец ФИО1 является наследником имущества З.В., умершего ..., в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 95,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с М.И. от 12.10.2010 г.

В соответствии с Свидетельством о государственной регистрации права № от 29.09.2014 ФИО1 является собственником выше указанной квартиры.

Согласно имеющейся в материалах дела домовой книги для прописки граждан проживающих в ..., в данной квартире зарегистрирована ФИО2 с 13.11.2010 по настоящее время и собственник ФИО1 со своей семьей.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, выехала на другое постоянное место жительства в 2011 году, каких-либо личных вещей в квартире не имеет, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником ФИО1 не достигнуто. 

Членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 не является.

Поскольку ФИО2 не отнесена к лицам, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением при смене собственника, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, в силу того, что при смене собственника её право пользования данным жилым помещением прекращается в силу прямого указания закона (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Признание ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение по адресу: ... является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, находящееся по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья- А.Н.Бобкова 

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2020 года.