Дело №2-111/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«26» февраля 2018 года

гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец акционерное общество «Славянка» (далее по тексту – АО «Славянка») в лице филиала «Барнаульский» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФФ 

<

номер>–УЖ от 

<

дата>г., заключенным на срок 

<

данные изъяты> лет, истец является управляющей компанией в отношении жилищного фонда, расположенного на территории военных городков и подведомственного Минобороны РФ; ответчик на основании договора найма зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, при этом, ответчик не в полной мере исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг; платежи за коммунальные услуги вносились ответчиком нерегулярно, за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. задолженность составляет 106 458 руб. 42 коп., судебный приказ мирового судьи судебного участка 

<

номер> 

<

адрес> 

<

номер>г. отменен определением от 

<

дата>г., задолженность по состоянию на 

<

дата>г. также составляет 106458 руб. 42 коп.; в соответствии со ст.155 ЖК РФ истцом начислена пеня в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ, которая за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. составляет 71 479 руб. 77 коп.; в соответствии с определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата>г. по делу 

<

номер> АО «»Славянка» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного управления. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 106 458 руб. 42 коп., пеню за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в сумме 71479 руб. 77 коп., возложить обязанность по оплате государственной пошлины в размере 4759 руб. на ответчика.

Представитель ответчика АО «»Славянка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживал в жилом помещении в 

<

адрес> с декабря 

<

дата>. по июнь-июль 

<

дата>., в августе 

<

дата>. он был уволен из РА и осужден к лишению свободы, с августа 

<

дата>. по 

<

дата>г. находился на территории военной части в 

<

адрес> в распоряжении командования части, а с 

<

дата>г. по 

<

дата> отбывал наказание в виде лишения свободы в 

<

данные изъяты>, с июля 

<

дата>. зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>, кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности с 

<

дата>г.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> она никогда не вселялась и не проживала, с 

<

дата>. она зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>.

Заслушав ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, на основании договора 

<

номер> от 

<

дата>г. АО «Славянка» в период со 

<

дата>г. по 

<

дата>г. осуществляло управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>(л.д. 14-18).

За период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. оплата жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не производилась, задолженность составляет 106 458 руб. 42 коп., что подтверждается представленной истцом карточкой расчетов (л.д.5,6).

С июля 

<

дата>. по август 

<

дата>. истцом произведено начисление пени в размере 71 479 руб. 77 коп. в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ по квартире по адресу: 

<

адрес>(л.д.7-11).

Согласно условиям договора 

<

номер> от 

<

дата>г. ОА"Славянка" наделено правом взыскивать с жильцов задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг (п.3.2.3 договора). 

В соответствии с договором краткосрочного найма 

<

номер> от 

<

дата>г. ФИО1, а также членам его семьи – супруге ФИО2, сыну ЖБЕ , 

<

дата> года рождения, было предоставлено в срочное возмездное пользование до оформления договора найма служебного жилого помещения, квартира по адресу: 

<

адрес>11 (л.д. 12).

Ответчик ФИО1 проходил службу по контракту в Вооруженных силах РФ с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. (л.д.64).

ФИО1 на основании приговора Барнаульского гарнизонного военного суда от 

<

дата>г. осужден к лишению свободы сроком на три года условно, а на основании приговора Барнаульского гарнизонного суда от 

<

дата>г. был осужден к лишению свободы на срок 

<

дата>. (л.д.71-94).

Согласно сведениям ИЦ ГУВД по 

<

адрес>, ФИО1 в период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. отбывал наказание в виде лишения свободы в учреждении исполнения наказания, освобожден условно-досрочно на срок 

<

дата>. (л.д.59).

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата>г. по адресу: 

<

адрес> (л.д.49). Факт проживания ответчика ФИО1 по указанному адресу в период с января 

<

дата>. и на момент рассмотрения судом настоящего спора, в судебном заседании также подтвердил свидетель ЖНВ

Брак между ответчиком и ФИО2 расторгнут 

<

дата>г. (л.д.105). 

Сведений о регистрации в спорной квартире третьего лица по настоящему делу - ФИО2 суду не представлено, согласно справки с места жительства ФИО2 со 

<

дата>г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.109).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, стороной истца не представлено суду каких-либо доказательств подтверждающих регистрацию и проживание ответчика ФИО1 и членов его семьи в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в спорный период (с июля 

<

дата>. по август 

<

дата>.).

Договор найма служебного жилого помещения на квартиру по адресу: 

<

адрес> со ФИО1 не заключался, что подтверждается справкой ФГКУ «Центррегионжилье» (л.д.120).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что ФИО1 не может являться надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку с момента увольнения его из рядов ВС РФ, выезда из квартиры у него отсутствует обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. N 80, и действовавшей в период прохождения ФИО1 военной службы (п.п.4, 7,) военнослужащие и члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок службы.

Как установлено судом и доказательств обратного стороной истца суду не представлено, ответчик ФИО1 в спорный период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. не являлся военнослужащим, не был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, и в силу объективных причин (отбывание наказания в виде лишения свободы) не мог проживать в указанной квартире. 

Также, суд считает заслуживающими внимание доводы ответчика и третьего лица о применении срока исковой давности.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г., а также пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. При этом, требования истца заявлены в суд 

<

дата>г., что подтверждается копией судебного приказа (л.д.37).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).

Таким образом, учитывая, что обращение истца с требованиями о взыскании задолженности последовало 

<

дата>г., суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате задолженности услуг ЖКХ и пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. заявлены с пропуском срока исковой давности и удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, поскольку судом достоверно установлено, что в период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. ответчик и его бывшая супруга не проживали в спорном жилом помещении, задолго до образовавшейся задолженности ФИО1 выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес>, в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы и увольнением с военной службы (август 

<

дата>.), имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, а стороной истца, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не представлено достаточных доказательств, отвечающих критериям допустимости и относимости, подтверждающих проживание ответчика и членов его семьи в спорной квартире, равно как и подтверждающих обязанность ответчика по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанной квартиры в спорный период, суд считает заявленные истцом требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению в полном объеме, в виду отсутствия каких-либо правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 106 458 руб. 42 коп., а также пени за период с июля 

<

дата>. по август 

<

дата>. в размере 71 479 руб. 77 коп.

В соответствии с определение суда от 

<

дата>г. при принятии к производству настоящего иска АО «Славянка» была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д.26).

Поскольку судом отказано в удовлетворении имущественных требований АО «Славянка» к ФИО1 на сумму 177 938 руб. 19 коп. (106 458 руб. 42 коп.+ 71 479 руб. 77 коп.) в соответствии с положения ч.2 ст. 103 ГПК РФ с истца подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4 758 руб. 76 коп., пропорционально исковым требованиям, в удовлетворении которых отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска АО «Славянка» в лице филиала «Барнаульский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 106 458 рублей 42 копейки и пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 71 479 рублей 77 копеек отказать.

Взыскать с АО «Славянка» в лице филиала «Барнаульский» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 758 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2018г.

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-111/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области